抵押貸款利率在20年來首次達到7%，但這對夏威夷的房地產市場意味著什麼？
Element Mortgage 表示，由於抵押貸款利率為7%，那些希望在島上買房的人將不得不降低期望。
Element Mortgage 的抵押貸款人妮基．克魯茲（Nicky Cruz）說：“這意味著，過去他們尋找目標價值800,000美元的房產，而現在他們尋找接近600,000美元的房產，而那可能不再是單戶住宅了。”
鎖定7%的固定抵押貸款意味著利率將在貸款期間保持不變，除非買家再融資、還清或出售他們的房屋。
“如果你做一個可調整的利率，假設這是一個五年調節率抵押貸款（5/1 ARM），五年內你有一個固定利率，但這可以根據當時市場的上限進行調整。”克魯茲說。
克魯茲補充說，對某些人來說，可調整的利率可能會更好。
“特別是如果這不是你永遠的家，這可能是為了讓你踏入大門，看看未來幾年的情況，這可能是一個不錯的選擇，”她說。
歐胡島居民科特尼．雷查德（Courtney Reichard）最近在瓦希瓦（Wahiawa）買了一間房子，並表示儘管庫存很低，但這個過程並不乏味。
“我不會說我們真的有任何麻煩，只是我們，你知道，想要一間三房的房子，我的意思是，我想我們可能看了五六棟房子，直到找到那棟。”雷查德說。
EXP Realty 的安柏．里奇（Amber Ricci）表示，夏威夷強勁的賣家市場開始趨於平穩，一些人正在跳出框框思考購買。
“我在一些客戶身上看到的是，他們讓他們的父母共同簽署或讓他們的兄弟姐妹共同簽署，以幫助他們獲得更高價格的抵押貸款，”里奇說。
里奇表示，一些房地產經紀人甚至會從佣金中提供讓步以確保出售，因此即使抵押貸款利率處於20年來的最高水平，現在也是購買的好時機。
“但好處是你總是可以再融資，我告訴我的客戶現在需要購買，把自己鎖定在這個利率上，即使現在很高，你仍然會看到增長 從長遠來看，你仍然可以再融資，”里奇說。