夏威夷辦公空間可能達到創紀錄空置率

夏威夷辦公空間可能達到創紀錄空置率
夏威夷辦公空間可能達到創紀錄空置率

隨著夏威夷經濟從疫情中恢復過來,將可能會對夏威夷的傳統辦公空間產生持久影響。

如何處理空辦公室空間:請保留該空間,以防員工返回辦公室或縮小辦公空間以縮小規模?在這一疫情期間,許多企業都在努力解決這個問題。

在等待了過去的一年之後,其中一些公司已經得出結論。

Commercial Asset Advisors的執行合夥人Sean Tadaki表示:“做出的大多數決定都是裁員或裁員,並採用遠程的技術工作人員。

Box Jelly的首席執行官Rechung Fujihira說:“在疫情期間雇主還在猶豫,人們是否可以在家工作,但現在這些疑慮都已經消失了。因為我們已經這樣做了一年。”

夏威夷已經有大約15%的辦公空間空缺。Tadaki預計在未來幾年中還會增加。

由於房客的大量減少,大陸的一些房屋所有者會面臨破產。

Tadaki補充說:“我估計將有25萬平方英尺的辦公空間將空置。“

那些曾經是傳統上班族的人現在正在共享空間中工作。

Fujihira說:“疫情後,我們有一些小組搬到這裡,以前曾有一個大辦公室。現在,他們有幾個人在一個辦公室,其他人則在遠程辦公。”

Box Jelly允許人們使用可用的書桌,桌子和沙發,以及使用其他商務設施(從會議室到廚房),也可每天或每月付費的靈活租約模式。

這種模式不僅在Ward Center位置需求增加,而且將來可能會看到更多類似的場所。

Fujihira說:“我們還一直在幫助房東將他們的辦公空間轉換為共同工作空間。”

這可能有助於改變夏威夷未來的辦公空間。

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