夏威夷新聞：根據Locations Hawaii的數據，上個月歐胡島獨立住宅的中位價為1,057,500美元，比2021年1月增長19%。
公寓（condo）的售價中位數為510,000美元，漲幅為13%，創歷史新高。
上個月現有公寓的銷售額比典型的1月份要高得多，”風險管理高級副總裁兼Locations首席經紀人John Connelley說。 “威基基和Ala Moana-卡卡阿科的公寓銷售特別強勁——是一年前的兩倍多。”
雖然獨立住宅和公寓的銷售額都有所增長，但它們在市場上的銷售時間與去年不同。
獨立住宅在市場上的停留時間比去年多兩天，公寓在市場上的停留時間比2021年少三天。
“不斷上漲的抵押貸款利率將有助於緩解我們競爭激烈的市場的壓力，”康納利說。 “然而，加息也會抑制購買力——使首次購房者的負擔能力成為更大的障礙。房價不太可能回到疫情前的水平，因此購房者應該在利率保持在4%以下且購買力強勁的情況下採取行動。”
根據Locations Hawaii的數據，1月份抵押貸款利率上升至3.5%左右，為三年來的最高水平。