經濟學家對夏威夷持續的住房危機提出了新的見解，稱房屋銷售量已降至25年來的最低水平，住房負擔能力看起來「黯淡」。
夏威夷大學經濟研究組織表示，從價格和租金來看，夏威夷的住房成本是全國最昂貴的，尤其是過去一年對夏威夷州的房地產市場（尤其是毛伊島）帶來了重大衝擊。
研究人員表示，去年夏威夷州買賣的單戶住宅數量比過去25年來的任何一年都要少，這是因為利率極高。
UHERO助理教授兼主要作者賈斯汀·廷德爾（Justin Tyndall）說：「就在幾年前，三分之一的人買得起房子。現在已降至五分之一。因此，夏威夷州實際上只有一小部分人有足夠的收入來購買該州的典型房屋。」
廷德爾表示，毛伊島的情況更加惡化的是，該郡的許可證延誤率是全州最高的。他說：「到2023年，我們發現毛伊島典型的獨立式洋房需要315天才能獲得許可，而多戶型住宅開發則需要427天，」
「所以，毛伊島在2023年的許可時間是最長的。」
毛伊島郡通訊辦公室表示，允許等待時間一直是多個政府部門面臨的問題，並補充說，正在進行工作來解決問題。
以下是該郡的完整聲明：
「該郡一直致力於加快拉海納（Lahaina）和庫拉（Kula）重建的許可。在與4LEAF, Inc. 簽訂加速審批許可的合約後，第一份住宅重建許可證於上週獲得批准，距離恢復許可中心開放僅14天。預計今天還將頒發兩份住宅許可證，用於火災重建。公共工程部目前的重點是幫助拉海納和庫拉業主在野火後重建，盡快幫助提供住房，以便居民能夠返回家園。」
廷德爾說：「在檀香山，大約13%的住房由擁有州外郵寄地址的人擁有，而鄰近島嶼的比例更高，毛伊島的比例最高，約32%。毛伊島大約三分之一的住房由州外業主擁有。」
研究人員指出，全國範圍內的高利率已經減緩了美國房地產市場的整體發展，但希望他們的報告能為夏威夷更緊迫的問題提供可能的解決方案。
為了補充新報告，UHERO還更新了其互動式住房儀表板，使用戶能夠更深入地了解最新數據，甚至是郵遞區號。