23 11 月
IR-2021-234，2021年11月23日
華府—美國國稅局今天宣布，從2022年1月1日開始的日曆季度的利率保持不變。利率將為：
》3%的超額支付（如果是公司，則為百分之二（2%））；
》公司超額支付超過10,000美元的部分為0.5%；
》缺額付款為3%，以及
》大型企業缺額付款為5%。
根據國稅法規，利率按季度確定。對於公司以外的納稅人，超額以及缺額付款利率是聯邦短期利率加3個百分點。
一般來說，就公司而言，缺額付款利率是聯邦短期利率加3個百分點，超額支付利率是聯邦短期利率加2個百分點。大型企業缺額支付的利率是聯邦短期利率加上5個百分點。納稅期間公司多繳稅款超過10,000美元的部分的稅率為聯邦短期稅率加二分之一（0.5）個百分點。
今天宣布的利率是根據2021年10月確定的聯邦短期利率計算的，該利率於2021年11月1日生效，基於每日複利。
稅務裁決條文指南2021-24（英文）宣布利率，隨附並將出現在2021年12月13日的國稅法刊物2021-50中。
irs.gov/pub/irs-drop/rr-21-24.pdf（英文, PDF 可下載）
9 11 月
根據美國勞工統計局（BLS）發布的最新就業報告，10月份就業市場走強，非農就業人數增加531,000。在9月和8月就業增長疲軟兩個月後，這一增幅超出了預期。
報告指出，10月份的增長主要得益於休閒和酒店業的員工增加，以及以下行業的增長：專業和商業服務、製造、運輸和倉儲、建築和醫療保健以及零售。
月度就業報告顯示，除就業增加外，10月份勞動力參與率保持不變，為61.6%，平均時薪增長11美分，至30.96美元。
隨著美國人對經濟越來越有信心，經濟改善和工資上漲可能會推高利率。如果您想利用歷史上的低利率，可考慮申請個人貸款。
10月失業率下降
失業率正在下滑，從去年2月至4月COVID-19疫情期間14.8%的高位回落。但就業報告顯示，10月份失業率降至4.6%，比上月下降0.2個百分點。在增加的失業救濟金於9月到期後，招聘繼續激增。
隨著經濟持續改善和月度就業增長持續，利率將繼續上升。如果您現在想利用低利率，可考慮為您的學生貸款再融資，並有可能在每月付款上節省數百美元。
房地美數據顯示，抵押貸款利率數週以來首次下降
充分就業對利率意味著什麼？
隨著失業率下降且經濟接近4%的充分就業大關，美聯儲可能更接近於提高聯邦基金利率，這將推高利率。
經濟學家表示，隨著勞動力市場取得顯著增長，這可能會促使美聯儲比此前預期的更早加息。
如果您想利用低利率，可考慮為您的抵押貸款再融資，以節省每月的抵押貸款付款。
19 10 月
根據行業預測，隨著利率上升，抵押貸款發放將在2022年下降33%。
根據抵押貸款銀行家協會剛剛發布的年度預測，利率上升將導致2022年再融資需求急劇下降，這意味著抵押貸款銀行家的業務將減少很多。它預測總發行量將下降33%至2.59萬億美元。
MBA經濟學家表示，30年期固定貸款的平均利率將升至4%，比現在高出整整一個百分點。
這將導致再融資金額下降62%，僅為8600億美元。它將預期的2021年下降14%加深至2.26萬億美元。
MBA首席經濟學家邁克爾弗拉坦托尼表示：經濟和勞動力市場在2021年反彈，但由於頑固的供應鏈問題導致通脹加快、消費者支出放緩，並在填補創紀錄的職位空缺數量方面面臨挑戰，但整體增長低於預期，隨著通脹上升和失業率快速下降，美聯儲將在今年年底前開始縮減資產購買規模，並將在2022年底前提高短期利率。
然而，預計到2022年，用於購買房屋的來源將增長9%，達到創紀錄的1.73萬億美元。
總體而言，這將標誌著2020年創紀錄的生產利潤發生變化，當時利率降至歷史低點，購房者需求因冠狀病毒疫情而飆升。下降可能會導致貸方之間的競爭加劇。
MBA行業分析副總裁瑪麗娜·沃爾什 (Marina Walsh) 表示：許多貸方將更加依賴其服務業務來實現財務目標。
沃爾什補充說，隨著服務商努力滿足借款人、投資者和監管機構的需求和要求，服務成本可能會上升。
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