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近兩年全國各地的租金都經歷了歷史性的增長期。根據房地產研究公司CoStar Group的數據，去年美國的租金上漲了11.3%。相比之下，在過去五年中，總租金增長了18.1%。

租金價格上漲是通貨膨脹飆升和庫存壓縮的結果。相對於需求而言，供應不足是因為在疫情期間尋求租房的人數大幅增加，而可用房產的數量受到建築材料短缺和疫情導致的其他施工延誤的限制。

根據美國人口普查局美國社區調查的最新數據，美國的總租金中位數為1,096美元。然而，在一些主要大都市地區，租金價格要高得多。

在位於夏威夷的檀香山市區，月租金中位數為1,779美元，比全國平均水平高出62.3%，是美國所有都市區中最高的。

租金價格部分反映了特定地區的房地產和房屋價值。正如火奴魯魯市區的租金價格高於平均水平一樣，房屋價值也是如此。大都市區的典型房屋價值估計為702,300 美元，而全國房屋價值中位數為229,800美元。

在夏威夷的Kahului-Wailuku-Lahaina市區，月租金中位數為1,543美元，比全國平均水平高出40.8%，是美國所有都會區中最高的。

租金價格部分反映了特定地區的房地產和房屋價值。正如Kahului的租金價格高於平均水平一樣，房價也是如此。大都市區的典型房屋價值估計為657,400美元，而全國房屋價值中位數為229,800美元。

本文中使用的所有租金價格和房屋價值數據均來自美國人口普查局2020年美國社區調查的五年估計值。

據在最近的人口普查局調查中，夏威夷被列為家庭淨資產中位數最高的州。

該州的家庭淨資產中位數為373,200美元。

美國的財富分佈各不相同，性別和種族的工資差距依然存在，貧富差距不斷擴大。教育、收入和勞動力市場的差異都對財富在全國的分佈起著至關重要的作用。

美國人口普查局最近發布了有關財富的新數據，特別是每個州的家庭淨資產中值。家庭淨資產是通過扣除家庭資產並減去他們的債務或他們獲得的任何經濟援助來確定的。

根據人口普查局的數據，2019年，家庭淨資產中位數為118,200美元，如果不考慮房屋所有權，這一數字將降至41,200美元。

但是，各州的家庭淨資產中值發生了巨大變化。以下是2019年家庭淨資產中位數最高和最低的州。

》最高：

1. 夏威夷：373,200美元

2. 麻薩諸塞州：251,000美元

3. 新罕布什爾州：243,600美元

4. 北達科他州：241,000美元

5. 明尼蘇達州：228,500美元

》最低：

5.田納西州：70,100美元

4.西弗吉尼亞州：65,290美元

3.新墨西哥州：56,450美元

2.阿肯色州：49,990美元

1. 密西西比州：40,280美元

據檀香山房地產經紀人協會的新數據顯示，獨立住宅的銷售額已增長49.3%。

檀香山房地產經紀人協會今天發布的新數據報告稱，與去年同期相比，獨立住宅的銷售額增長了49.3%，公寓的銷售額則猛增了134%。

獨立住宅的中位售價略高於上個月的紀錄，達到979,000美元。

年初以來，Diamond Head地區和Metro（都會）地區的獨立住宅銷售增長最為顯著。

檀香山房地產經紀人協會總裁在一份聲明中說：“與去年這個時候相比，我們現在所處的市場大不相同，當時開始緩慢增加，而現在房產正在以創紀錄的速度進入託管階段。特別是，公寓市場在2021年飆升，因為由於嚴重缺乏庫存和競標戰，一些買家決定不購買獨立住宅。”