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當康妮·歐文 (Connie Irwin) 上週收到她在哈雷哇(Haleiwa) 家的不動產稅評估時，她感到很震驚。

這位靠固定收入生活的退休人員說，她家的財產稅評估從去年的258.5萬美元增加到333.7萬美元。 她說，明年如類似的上漲，可能會迫使她出售房產了。

“你知道的，我很生氣。 我很生氣，因為這只是一個任意的數字，”歐文說。 “它在一年內上漲了近80萬美元。 如果再這樣，明年我就出局了。”

歐文是上週從市裏收到房地產稅評估的數千名歐胡島居民之一。 許多人說他們看到他們的評估增加了20%到30%。

“我知道每個人的價格都在上漲——甚至可能上漲10%或26%， Mililani Mauka居民Philip Brouillet說，他的房子也經歷了類似的增值。

檀香山市長Rick Blangiardi表示，他也對去年房地產升值幅度感到震驚。 他說，市府將“積極”尋找減輕負擔的方法。

“這是一種失常。 這是房屋銷售額首次超過100億美元，”他說。

“我們將盡可能負責任和徹底地處理這個問題。”

市預算和財政服務部主任安德魯·卡瓦諾 (Andrew Kawano) 表示，該市將研究一次性稅收抵免或增加房主的免稅額。

“任何金額都可以幫助靠薪水過活的納稅人，”他說。

但一些房主認為更高的稅收抵免和豁免是不夠的。 他們希望市裏能夠削減目前每1,000美元房產價值3.50美元的稅率。

“市和縣需要積極主動地照顧他們的選民，並使用不同的稅率，甚至今年給每個人減稅，以幫助抵消其他一切的更高成本，”Brouillet說。

但市裏表示，鑑於今年的房地產價值增長似乎是一種反常現象，而且該市的成本也在上升，因此降低稅率將是一個艱難的選擇。

上週寄出的評估只是財產稅流程的第一階段。

實際稅單將在市議會批准預算後的3月後確定。

近兩年全國各地的租金都經歷了歷史性的增長期。根據房地產研究公司CoStar Group的數據，去年美國的租金上漲了11.3%。相比之下，在過去五年中，總租金增長了18.1%。

租金價格上漲是通貨膨脹飆升和庫存壓縮的結果。相對於需求而言，供應不足是因為在疫情期間尋求租房的人數大幅增加，而可用房產的數量受到建築材料短缺和疫情導致的其他施工延誤的限制。

根據美國人口普查局美國社區調查的最新數據，美國的總租金中位數為1,096美元。然而，在一些主要大都市地區，租金價格要高得多。

在位於夏威夷的檀香山市區，月租金中位數為1,779美元，比全國平均水平高出62.3%，是美國所有都市區中最高的。

租金價格部分反映了特定地區的房地產和房屋價值。正如火奴魯魯市區的租金價格高於平均水平一樣，房屋價值也是如此。大都市區的典型房屋價值估計為702,300 美元，而全國房屋價值中位數為229,800美元。

在夏威夷的Kahului-Wailuku-Lahaina市區，月租金中位數為1,543美元，比全國平均水平高出40.8%，是美國所有都會區中最高的。

租金價格部分反映了特定地區的房地產和房屋價值。正如Kahului的租金價格高於平均水平一樣，房價也是如此。大都市區的典型房屋價值估計為657,400美元，而全國房屋價值中位數為229,800美元。

本文中使用的所有租金價格和房屋價值數據均來自美國人口普查局2020年美國社區調查的五年估計值。

由於疫情影響，歐胡島的一所小學正面臨著藝術與音樂課程的減少。

但一名學生希望確保明年能夠再次資助並開放課程。

在學校社區委員會任職的奧德爾·布林克(Odell Brink)正在爭取支持明年K到6年級開放每週課程。五年級的學生已經開始了GoFundMe活動。

藝術和音樂課一直依賴於過去兩年的年度籌款活動，但是都無法成功舉辦活動。支持該計劃的家長正在呼籲社區支持。

它可能不會引起關注。它也不是大學入學的一部分，但我們肯定知道它是我們生活中充滿活力的一部分。我們希望我扥的孩子欣賞並且學習這些課程，如果不從此時開始，那什麼時候才要開始呢？“父親馬克布林克問。