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阿拉莫阿那中心（Ala Moana Center）和Shirokiya（白木屋）在法律糾紛中終止了租約。

阿拉莫阿那中心和Shirokiya正處於一場涉及數百萬美元風險的法律鬥爭中。

昨天（7月19日週一）法官允許Shirokiya經營者進入該物業並清除遺留物品，包括價值數十萬美元的葡萄酒。

此訴訟案是阿拉莫阿那中心的母公司起訴Shirokiya Holdings Inc.，要求其賠償數百萬美元的欠租。但Shirokiya的律師反訴了更多。

承審法官要求Shirokiya經營者在8月15日之前，要從Japan Village Walk和Vintage Cave Cafe內清除酒類和個人物品。

代表Shirokiya Holdings Inc.的律師辯稱，阿拉莫阿那中心因涉嫌欠租而將租戶拒之門外是非法的，同時還鎖定了屬於其Vintage Cave Club價值超過200,000美元的優質葡萄酒。

法官下令對案件進行調解。

據了解，阿拉莫阿那中心的律師於1月15日向Shirokiya Holdings Inc.提起訴訟。該訴訟要求對方支付近800萬美元的逾期租金。

但在反訴中，Shirokiya表示，其企業在因COVID-19疫情被迫關閉後無法支付租金。作為回應，他們以1.1億美元起訴阿拉莫阿那中心。律師聲稱5,000萬美元用於搬遷到購物中心西翼（Ewa Wing）一側的裝修費用，以及6,000萬美元的未來利潤損失。

阿拉莫阿那中心副總裁兼高級總經理傑克威爾遜（Jake Wilson）在一份聲明中說：「Shirokiya於2020年在Ala Moana中心關閉營業，租約於今年早些時候終止。雖然我們不會公開討論任何租戶租約的細節或終止原因，但提起訴訟的決定並非輕率，而是經過數月討論，並試圖提出解決方案的結果。」

「去年對所有零售商來說都是艱難的一年，我們採取了非凡的措施來支持我們的租戶，幫助他們繼續經營。不幸的是，Shirokiya決定不再繼續運營。」

「我們正在就該空間的未來進行初步討論，並期待在未來幾個月內分享我們的計劃。」

法官說阿拉莫阿那中心可以監看觀察，但不能阻礙Shirokiya移走其財物。