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立法委員提出過多的法案浪費時間和精神

萬聖節已經過去了,但仍有怪物威脅著我們!

在過去的幾年裡,我曾在州議會大廈談論殭屍和科學怪人法案的危險。但還有另一個怪物潛伏在那裡,靜靜地吞噬著它所觸及的所有人的時間和注意力。每年都會推出大量無形的新立法,我稱之為「Blob」。

檀香山 Civil Beat 的編輯理查德·維恩斯 (Richard Wiens) 在最近的一篇評論中解釋說,夏威夷對於允許立法者在每次會議上提出的法案數量沒有任何有意義的限制。結果,在2023-2024 兩年期內提出了驚人的5,810 項法案,其中只有 536 項法案通過參眾兩院,簽署成為法律的法案則更少,只有516 項——不到最初總數的10% 。

每年推出的新立法的衝擊都體現了對公共時間和金錢的真正消耗。這些法案中的大多數甚至從未舉行過聽證會,但立法工作人員必須研究和撰寫它們,處理它們並將其提交給委員會。

Blob 最嚴重的影響之一出現在每次會議結束時,立法者沒有足夠的時間在休會前匆忙通過重要法案。

那我們該如何對抗Blob呢?值得慶幸的是,我們所需要的只是一點紀律。

具體來說,我們的眾議員和參議員可以利用他們擁有的權力來制定內部規則,限制每個成員在每次會議上可以提出的法案數量。至少有 24 個其他州立法機構這樣做,其中一些州立法機構將法案數量限制為每年僅五到六項。

維恩斯表示,前眾議院議長斯科特·賽木(Scott Saiki) 在2023-2024 兩年期開始時曾試圖通過引入眾議院議員每次會議20 項法案的內部限制以及委員會主席的更高限制來遏制Blob。但這項限制也允許豁免,2023 年,51 名代表中有 36 人超出了上限。

同時,夏威夷的參議員提出的法案甚至比我們的代表還要多,儘管他們的議院成員人數只有我們的一半。

新眾議院議員 Kim Coco Iwamoto 建議每次會議每位代表只能提出七項法案。我同意這個想法,我希望我們的州參議員也能找到方法來限制自己。

也許這樣的限制甚至可以阻止使用程序性惡作劇,例如“一攬子空白”法案,其中擬議的支出或稅收金額在會議結束之前都不會公開——本著萬聖節的精神,我將其稱為“沒有任何內容的法案”。一個大腦。”

無論如何,本著提高透明度和提高立法過程的生產力和效率的精神,現在是我們最終戰勝 Blob 的時候了。

E hana kākou! (讓我們一起努力吧!)

Keli’i Akina, Ph.D. 陳家德博士
President / CEO
Grassroot Institute of Hawaii

Halloween is over, but there is still a monster that threatens us

In years past, I have talked about the dangers of zombie and Frankenstein bills at the state Capitol. But there is another monster lurking there, quietly devouring the time and attention of all it touches. It is that large, shapeless mass of new legislation introduced every year that I shall call the Blob. 

Richard Wiens, an editor at Honolulu Civil Beat, explained in a recent commentary that Hawaii has no meaningful limit on the number of bills legislators are allowed to introduce each session. As a result, a staggering 5,810 bills were introduced during the 2023-2024 biennium, with only 536 passing both houses and an even fewer 516 being signed into law — less than 10% of the original total.

The onslaught of new legislation introduced every year embodies a real drain on public time and money. A majority of these bills never even get a hearing, yet legislative staffers must research and write them, process them and refer them to committees. 

One of the worst effects of the Blob comes at the end of each session, when legislators run out of time and hurry to pass important bills before adjournment. 

So how do we fight the Blob? Thankfully, all we need is a little bit of discipline. 

Specifically, our representatives and senators could use the power they have to set internal rules that would limit the number of bills each member is allowed to introduce per session. At least 24 other state legislatures do this, with some limiting the number to a mere five or six bills per year. 

According to Wiens, former House Speaker Scott Saiki made an attempt at the beginning of the 2023-2024 biennium to contain the Blob by introducing an internal limit of 20 bills per session for House members, with a higher limit for committee chairs. But that restriction also allowed waivers, and in 2023, 36 of the 51 representatives exceeded the cap.

Hawaii’s senators, meanwhile, introduced even more bills than our representatives, despite their chamber comprising half as many members.

New House member Kim Coco Iwamoto has suggested a limit of seven bills per representative per session. I endorse that idea, and I hope our state senators will find a way to limit themselves as well. 

Perhaps such a limit could even discourage the use of procedural shenanigans such as “blankety-blank” bills, in which proposed spending or tax amounts are undisclosed until the end of the session — and which in the spirit of Halloween I will call “bills without a brain.”

In any case, in the spirit of bolstering transparency and making the legislative process more productive and efficient, it’s time that we finally vanquish the Blob.


E hana kākou! (Let’s work together!)

Keli’i Akina, Ph.D.
President / CEO
Grassroot Institute of Hawaii

必須保護夏威夷歷史性的減稅政策,不是因為我們想要它,而是因為我們需要它

文/Keli’i Akina

當我聽到人們批評我們的立法機關和州長喬什·格林今年將歷史性的個人州所得稅減免立法為法律時,我總是感到驚訝。

最後,夏威夷的立法者聽取了人民的意見,並採取了他們能做的最有效的事情來顯著降低我們令人難以置信的高生活成本:他們決定讓我們保留更多自己的錢。

然而,我們聽到反對者聲稱國家無法「負擔」減稅,並建議應該取消減稅或透過增稅來抵消減稅。

同時,如果您一直關注我們州物價上漲的方式,您就會知道增稅是我們最不需要的事情。

就在上個月,國會聯合經濟委員會發布了最新的各州通膨分析,根據其計算,夏威夷家庭現在每月平均花費 1,234 美元購買與 2021 年 1 月相同的商品和服務。

對於夏威夷個體家庭來說,這相當於每月食品費用增加 183 美元,住房費用每月增加 279 美元,能源費用每月增加 137 美元,交通費用每月增加 284 美元。

這意味著什麼?這意味著夏威夷 2024 年的州所得稅削減恰逢其時,可以幫助我們抵消失控的通貨膨脹,通貨膨脹使過去幾年工薪家庭陷入困境。

換句話說,我們並不是想要大幅減稅。相反,這是我們需要它。

如果您想確切了解您可以從減稅中受益多少,請查看夏威夷草根研究所的減稅計算器。基本上,到 2031 年,一對年收入為 83,102 美元的已婚夫婦和一名受扶養人的州所得稅將減少 74%,在此期間節省 19,109 美元。節稅並不能完全抵消通貨膨脹,但它會給我們更多的喘息空間。

確實,我們可以採取更多措施來降低我們州的生活成本,我支持旨在增加經濟自由並使夏威夷更加繁榮的政策。其中包括今年的州個人所得稅減稅,順便說一下,這項減稅得到了每個州立法者的一致支持。

現在表示「有保留地」投票支持減稅的政客當然可以自由地嘗試扭轉減稅政策,使夏威夷變得更加昂貴。然而,身為草根研究所所長,我將盡我所能保護我們已經取得的進步,同時推動新政策,幫助我們的人民、社區和企業蓬勃發展。

E hana kākou! (讓我們一起努力吧!)

注:Keli’i Akina 博士於 2016 年被選為 OHA 普通受託人 (Trustee-at-Large)。Akina 是 Grassroot Institute 的總裁/首席執行官,也是夏威夷太平洋大學的兼職教員。他畢業於卡美哈美哈學校、西北大學和夏威夷大學,活躍於許多社區和信仰組織。如需聯繫,請致電 (808) 594-1976 或發送電子郵件至 TrusteeAkina@oha.org

適應性再利用法案有助於解決住房問題

克里阿基納博士;夏威夷草根研究所 總裁/首席執行官

我曾多次說過,夏威夷的住房危機沒有單一的解決方案。 我們需要採取多種方法來改善這種情況。

一個有前途的選擇是所謂的適應性再利用,即將舊辦公大樓或商業建築改造成住宅公寓或公寓。

在 COVID-19 封鎖、技術變革和其他社會變革之後,夏威夷城市地區有越來越多的未充分利用的建築可以重新利用,以幫助解決夏威夷的住房危機。

例如,位於 King 街和 Bethel 街拐角處的前沃爾瑪大樓、附近的戴維斯太平洋中心以及位於 Bishop 街 1132 號的前 Bishop 大樓(現稱為 The Residences at Bishop Place)。

沃爾瑪大樓的新業主 Avalon 集團正在設想一個可容納多達 100 套新住宅的場地,位置便利,靠近商店、辦公室和公車站。

該公司一直致力於將戴維斯太平洋中心改造成一個擁有 352 個單元的住宅項目,名為「Modea」。

但對開發商來說,這一切並非一帆風順。

例如,去年我寫了一篇文章,介紹了戴維斯太平洋中心的改建是如何因分區規則而受到阻礙的,該規則要求住宅空間必須有可打開的窗戶。

該規則沒有考慮到空調和通風系統,而且重新安裝辦公大樓的每一扇窗戶即使在經濟上不可行,也是昂貴的。

開發商請求對該項目的豁免,但一年後,許可證仍在等待中。

取代市政府採取行動的是,兩項州立法法案可以幫助加快適應性再利用項目——HB2090 和 SB2948——這將允許在商業用途區域內進行住宅用途,並要求夏威夷的四個縣在其縣建築規範中允許適應性再利用。

這些法案的要點是,每次出現新的分區挑戰時,都迫使住宅建築商遊說修改法律,效率極低。

對於各縣來說,透過調整其建築和分區規則以鼓勵適應性再利用來提前解決這些障礙會更好。

然後,夏威夷日益惡化的市中心可能會再次繁榮,同時也為島民提供他們迫切需要的——新住房。

作者:Keli’i Akina 博士、Grassroot Institute 總裁/首席執行官,2024 年 3 月 31 日

Keli’i Akina, Ph.D.;President / CEO
Grassroot Institute of Hawaii

鄰避主義的成​​本太高

作者:Keli’i Akina 博士、Grassroot Institute 總裁/首席執行官,2024 年 3 月 23 日

鄰避主義的成​​本太高

多年來,我每週寫給你們的每封信都以夏威夷語“E hana kākou”(“讓我們一起努力”)作為結尾,提醒我們在努力建立一個更加開放的環境時找到共同點是多麼重要。所有人的自由和繁榮的夏威夷。

最近,這種情況確實發生了,尤其是在住房問題上。

在過去的幾個月裡,我和夏威夷草根研究所 (Grassroot Institute of Hawaii) 的同事與許多州和縣立法者以及社區組織一起推動研究支持的提案,這些提案可能有助於結束我們的州長去年 7 月將其提升為緊急狀態的問題:該州的住房問題短缺和高房價。

建議的政策包括簡化住宅建設許可程序和改革分區法,以便在已經存在住宅和基礎設施的夏威夷城市核心區允許更多住宅。

特別是 2024 年立法機關的兩項法案 HB1630 和 SB3202 獲得了廣泛支持,這兩項法案將使較小地塊上的小型住宅合法化。

但有時,無論目標有多好,都很難讓每個人都參與某個特定項目,而且我現在談論的所有令人鼓舞的合作都面臨風險。

「不要在我的後院」(NIMBY, “Not in my backyard”) 倡導者,或所謂的鄰避派,週四出席了檀香山市議會規劃和經濟委員會的一次會議,對一項擬議的縣/市決議表示強烈支持,該決議將敦促州立法機構否決該決議那兩個法案。

遺憾的是,委員會批准了第 24-65 號決議,其中包含大部分常見的反住房言論,甚至聲稱更容易建造更小、更經濟實惠的房屋,會在某種程度上導致更多所謂的怪物房屋 (monster homes)。

這場不幸的錯誤訊息和恐嚇策略運動在最後一刻出現,目的是抹黑全國乃至世界各地城市已經取得巨大成功的分區策略。

正如我五週前寫給你們的一封樂觀的題為“真正的住房改革似乎很有可能”的信中所報導的那樣,“改變分區規則以允許更多住房”是「美國城市最熱門的趨勢」。

這就是 HB1630 和 SB3202 兩個法案的用武之地。正如夏威夷退休人員協會 (AARP) 的凱利·洛佩茲 (Kealii Lopez) 和夏威夷未來住房組織 (Housing Hawaii’s Future) 的斯特林·希嘉 (Sterling Higa) 週三在《檀香山公民節拍》(Civil Beat) 中所寫,夏威夷需要為年輕專業人士、家庭、和庫普納 (耆老, Kupuna) 提供更多住房選擇,頒布這兩項法案中的任何一項都將有助於實現這一目標。

此類改革的反對者聲稱他們的社區將會改變,但改變無論如何都會發生。唯一的問題是速度有多慢,以及代價是什麼?

目前的成本是,我們的朋友和家人正以創紀錄的數量離開這些島嶼,前往美國大陸過上更便宜的生活。

我理解人們對過去的懷念,但現在我們應該承認,30、40、50 年前的夏威夷,不可能是今天的夏威夷,而且我們的鄰避朋友要求的現狀根本不可持續。

我希望我們的州立法者有足夠的勇氣,為夏威夷做正確的事情並打開變革之門。

為夏州領導人提出一項新年決議: 在2023年減稅

Keli’i Akina

如果我能為夏威夷領導人提出一項新年決議,那就是:在2023年減稅。

這應該是一個相當容易保持的決議。在整個選舉季,多位候選人都談到了減輕夏威夷稅收負擔的必要性,新任和現任政府領導人也表示了同樣的看法。

喬希·格林州長(Governor Josh Green)將取消食品和藥品的一般消費稅作為他的主要話題之一。在縣一級,面對房地產評估飆升的擔憂,市長Rick Blangiardi 承諾“積極”尋求減輕稅收負擔的方法。

解決稅收問題應該是雙贏的。這將使我們當選的領導人信守諾言,夏威夷納稅人將得到一些急需的救濟。

只有一個問題。1月1日午夜的時鐘還沒有敲響,那些減稅承諾就已經兌現了。

參議院議長 Ron Kouchi 和眾議院議長 Scott Saiki 不會支持州長的 GET 豁免;相反,他們說他們準備就該計劃進行辯論。格林州長繼續倡導GET削減,但也開始討論低收入家庭的稅收抵免,表明願意放棄豁免。

此外,對飆升的財產稅做出“積極”反應的承諾也可能會令人失望。該市的預算和財政服務主管最近提出了一次性稅收抵免和增加免稅額,作為解決財產稅上漲的可能對策。

夏威夷政客們所信奉的減稅承諾似乎正在慢慢轉變為稅收抵免——甚至可能是一次性可退還的抵免,這只不過是財富的一小部分分配。

底線是,稅收抵免根本不如減稅有用。信用不僅通常是暫時的,而且很容易被削弱。最重要的是,它們不會提供夏威夷納稅人所需的即時救濟——這意味著它們不會對經濟產生持久影響。

另一個令人擔憂的問題是政客們提出了更高的費用,例如所謂的“綠色”費用、更高的車輛費用和空置房產稅,僅舉幾例。

與此同時,該州正在賺取盈餘收入。未來幾年,夏威夷的20億美元盈餘預計將增長到100億美元。政府真的需要那麼多現金嗎?

當政府大量投入資金,而夏威夷的居民繼續為高稅收和眾所周知的高昂生活成本而苦苦掙扎時,事情就不是這樣了。稅收減免不應僅限於一個群體或演變成不能有效解決居民面臨的問題的特定抵免。夏威夷的所有納稅人都可以休息一下——經濟可以從提振中受益。

夏威夷的領導人可以做很多事情,來幫助降低我們州的生活成本。但如果他們能堅持這個新年決心,我們就會在正確的道路上前進。所以再次強調:請在2023年減稅。不要用信貸替代,或採用會限制所需變革的範圍,和範圍的棘手解決方案。

現在是為所有夏威夷居民減稅的最佳時機。讓我們讓2023年成為每個人都能負擔得起夏威夷的一年。

為什麼夏威夷的許可法需要改革?

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來自夏威夷草根學院(Grassroot Institute of Hawaii),2022年12月21日

夏威夷基層研究所政策主任瑪利亞.希爾(MaliaHill)在2022年12月18日的節目中告訴電台主持人約翰.尼米羅(Johnny Miro),州立法者應該考慮通過其職業許可法(Occupational Licensing Laws)減輕夏威夷給工人帶來的負擔。

希爾說,根據總部位於弗吉尼亞州阿靈頓的公益律師事務所司法研究所的一項研究,夏威夷是全美第四差的要求職業執照的州。

夏威夷對司法研究所審查的大約63%的低收入工作有許可要求,並且獲得這些許可的要求很艱鉅。事實上,就其許可的工作而言,夏威夷實際上是美國職業許可負擔最高的。

在夏威夷,獲得職業執照需要平均花費972天的教育和經驗,而全國平均水平為350天。在夏威夷,與執照相關的平均費用為506美元,而全國平均水平為284美元。

希爾向米羅解釋說,職業許可傷害了低收入者,他們必須克服這些障礙,才能開始工作。

“我在這裡不是在談論醫生、牙醫師、和律師,”希爾說。“我們談論的是地板磨光機(Floor Sanders)、花店(Florists)、編髮師(Hair Braiders)和理髮師(Barbers)。”

希爾說,32個州不需要執照就可以編頭髮,14個州不需要執照就可以成為化妝師,18個州不需要執照就可以成為洗頭師——“但這三個行業在夏威夷都需要執照。”

Miro和Hill還討論了對醫生和護士的許可要求,如何可能導致夏威夷的醫療保健短缺。“太多的監管,太高的許可負擔,減少了執業醫生和護士的數量,”希爾指出。

希爾希望看到的一項改革是普遍承認執照,這意味著無論其他州的執照要求如何,都承認其他州的執照有效,並允許持有其他州有效執照的人可以在夏威夷執業。

她說夏威夷還應該研究州際許可契約,這是各州之間建立的更正式的協議,以解決夏威夷的醫療保健問題。

如果立法機關認真對待這個問題,希爾說,“為什麼不考慮其他低收入職業的執照呢?這將是幫助經濟,促進工人自由的好方法。”

高昂的生活成本讓人口外流嚴重

草根研究所所長指責高昂的生活成本讓人口外流嚴重,要求立法者加強改正。

【檀香山報導】2022年12月29日,根據美國人口普查局發布的最新數據,夏威夷最近經歷了全國第五大人口下降。人口普查局本月早些時候報告說,夏威夷的人口在2021年7月至2022年7月期間減少了近7,000人,即0.5%,這標誌著夏威夷人口又減少了一年。

在此期間,該州有15,788人出生,13,328人死亡,自然增加2,460人。至於進出該州的人,整體國際移民為正5,785人,但夏威夷淨流失15,212人到美國其他地方,總共減少9,427人。

“太多世代居住在夏威夷的當地家庭看到他們的孩子搬到大陸或離開這個國家,以便更好地養活自己,”夏威夷草根研究所總裁兼首席執行官Keli’i Akina說。

“除了面臨這種情感損失外,我們這些仍然住在夏威夷的人還得為我們超大的政府買單。”

“夏威夷人口自2016年以來每年都在下降,調查顯示該州高昂的生活成本是主要原因。“現在,我們需要立法者採取具體措施來扭轉這一趨勢,”Akina說,並指出州和縣立法者可以從降低稅收和簡化住房建設開始。

該研究所與離開夏威夷的人的談話記錄在其“我們為什麼離開夏威夷”系列中,證實高昂的住房成本正在驅使居民離開。“租金太高了,即使與朋友分攤費用,”Wahiawa前居民Colyn Slocum今年秋天告訴該研究所。他現在住在內華達州的拉斯維加斯。“總有一天,我很想回來。但在經濟可能性使其足夠吸引人之前,除了幾次回程之外,幾乎沒有什麼可以激勵的,”Slocum說。

Akina說,“立法者應該致力於在2023年縮減政府規模並減少稅收,以使夏威夷變得更加負擔得起。”欲了解更多信息或安排Akina的採訪,請致電808-386-9047,或發送電子郵件至:info@grassrootinstitute.org 聯繫Joe Kent

保護夏威夷事務辦公室(OHA)免受腐敗

作者:Keli‘i Akina 博士

當我們想到政府和政治腐敗時,通常會想到大城市,例如華盛頓特區、紐約、芝加哥和洛杉磯。但最近的頭條新聞表明,我們夏威夷人在政府中也有自己的腐敗份額。

例如:

前檀香山警察局長路易斯·基阿洛哈(Louis Kealoha)被判利用職務陷害無辜男子罪名成立。他的妻子,前副市府檢察官凱瑟琳·基阿洛哈(Katherine Kealoha)被判妨礙司法公正。

‧ 州議員English 和Cullen 承認收受賄賂。

‧ 前檀香山檢察長基思金城(Keith Kaneshiro)因賄賂被捕。

‧ 前檀香山市府常務董事 Roy Amemiya、公司法律顧問 Donna Leong 和警察委員會主席 Max Sword 被指控犯有聯邦陰謀罪。

我最近在我的 ThinkTech Hawai’i 節目中採訪了夏威夷大學理查森法學院的名譽法學教授羅斯(Randall Roth)。羅斯因合著《破碎信託》而聞名,這是對卡美哈美哈學校(Kamehameha)/主教莊園(Bishop Estate)醜聞的權威描述。他說了一些令人吃驚的話。

》羅斯談夏威​​夷州的腐敗:

“這裡的腐敗比其他州和領地更嚴重。”

在“郵箱陰謀 (The Mailbox Conspiracy) 中描述的 Kealoha 系列案件”中,“縣(檀香山市/郡)道德委員會的行為非常糟糕”。

“最高法院的成員不應該選擇主教遺產(Bishop Estate)的受託人。”

“我們社區的強大成員從事不法行為……各種官方監管機構故意失明。”

“腐敗包括一個人使用賦予他們的權力,主要是為了自己的利益或特殊利益。”

》羅斯談缺乏透明度:

“我們真的沒有對政府的不法行為負責。我們真的沒有透明度。”

“夏威夷的腐敗尤其嚴重,除非我們做出一些有意義的改變,否則我認為情況不會好轉。”

》羅斯談克服腐敗:

“與其故意盲目……我們必須進行強有力的對話、討論、辯論,以了解這意味著什麼以及可以做些什麼……無論我們做什麼,我們都必須首先考慮子孫後代的利益,並且是我們心中最重要的。”

我與 Roth 教授的談話讓我想起了董事會保護夏威夷事務辦公室(OHA)免於腐敗的受託責任。從我 2016 年當選受託人 (trusttee) 開始,我就將在 OHA 中對抗和預防腐敗作為優先事項。在我擔任受託人的第一年,我呼籲對 OHA 的財務交易進行獨立審查,以確保 OHA 的受託義務得到維護。因此,美國第八大會計師事務所 Clifton Larson Allen (CLA) 與 OHA 簽約,對 OHA 2012-2016 年的財務交易進行獨立審查。

結果,CLA 報告確定了 2012 年至 2016 年涉及 38 起“危險信號”交易的個人和組織,這些交易顯示了潛在欺詐、浪費和濫用的“跡象”。不幸的是,儘管 CLA 報告已於近三年前完成,但尚未採取任何行動正式跟進這 38 筆“危險信號”的交易。

希望現在這種情況可能會改變,因為董事會正準備接收一份新報告,該報告旨在顯示 38 筆“危險信號”交易是否有欺詐、浪費和濫用的實際證據。本報告由法務審計公司 Plante Moran 編寫。

隨著我們的機構實施了 CLA 報告中提出的眾多建議,OHA 的新一天已經開始。其中包括現在在 OHA 定期實施的重要制衡。

通過在 Plante Moran 報告完成後所採取的適當行動,OHA 將有一個難得的機會,成為政府機構在應對和消除腐敗方面的榜樣。

讓我們 helium!(Suggested improvements.改進的建議)

以下信息來自夏威夷草根學院 Keli’i Akina 博士電郵

親愛的俊成,

上週二在 ThinkTech Hawaii 播出的“Hawaii Together”是我見過的信息量最大的劇集之一,而我甚至都沒有參與其中。

它由我在夏威夷草根學院(Grassroot Institute of Hawaii)的同事喬.肯特(Joe Kent)主持,他代替我參加,因為當時我代表該研究所參加在紐約市舉行的一次會議。

喬的受訪客人是加州 YIMBY(Yes In My Back Yard)住房倡導組織的研究主任諾蘭.格雷(Nolan Gray),他提出了廢除分區制(abolishing zoning)的理由。

是的,取消分區。

當我後來有機會觀看採訪時,我認為格雷的立場極具挑釁性,但也極具說服力,牢牢立足於數據、歷史和合理的經濟推理。

除了他與加州YIMBY的關係,該組織在加州的分區法自由化方面取得了成功,格雷的資歷還包括曾任紐約市城市規劃師、加州大學洛杉磯分校城市規劃博士生以及新書《任意界線:分區制如何破壞美國城市以及如何修復》。

格雷說,分區(制)的問題在於它不僅僅將區域指定為“住宅”、“工業”、或“商業”;它還對城市或縣的每一個地塊進行微觀管理,準確地確定什麼是允許的,什麼是禁止的——包括地塊必須有多大,建築物可以有多高,建築的建築面積必須是多少,什麼樣的房子可以建造、允許何種商業或工業用途、需要多少停車位等等。

如果您懷疑格雷所說的話,請查看火奴魯魯修訂條例第21章的60多頁。或者看看檀香山市議會的第10號法案,該法案長達230多頁,旨在“更新”第21章。兩者的監管細節數量驚人。

格雷還希望人們意識到分區的邪惡起源。正如檀香山第21章所述,大多數人認為其目的是“鼓勵有序發展”。但實際上,分區起源於一種實施種族和經濟隔離的方式。

在最早採用它的城市之一伯克利,分區被用來將中國洗衣店拒之門外。即使在最高法院停止明確使用分區進行種族隔離之後,這種做法仍以更加微妙的方式繼續存在。

格雷說:“在那之後,你得到的結果是,許多城市爭先恐後地通過其他監管手段,來追求這種類型的隔離。”

“相反,你得到的是這些規則,‘好吧,我們不會根據種族隔離城市,但你必須至少賺到足夠的錢,來買一套獨立的單戶住宅,才能住在這個街區。在這個街區,您需要有一塊10,000平方英尺的地塊。在那個社區,你需要有半英畝的土地。在這附近,我們將允許建造公寓。’”

但即使其背後的動機是純粹的,分區仍然具有社會破壞性,通過限制可以建造的東西和增加設計要求來推高價格,“這些設計並沒有真正起到任何健康或安全的作用,但確實大大增加了住房成本”

還有,所有的許可證、環境審查、和其他要求,可能會增加建造新住房所需的時間。在某些地方,分區非常嚴格,幾乎每個項目都需要某種類型的特殊許可或差異。

在這種情況下,許多房屋建築商發現自己在大片土地上建造豪宅而不是較小的多單元住宅就不足為奇了——就像在夏威夷發生的那樣。

格雷說分區(制)的信息是,“‘我們不會在法律上允許你建造更便宜、更負擔得起的住房類型。我們不會允許你建造那些額外的單位。我們將迫使你製造更昂貴的產品——如果我們允許你製造任何東西的話。”

格雷將分區描述為限制城市發展和適應方式的“緊身衣”。更糟糕的是,分區並沒有保留社區的特徵,而是破壞了它。

“在許多這樣的城市中,他們基本上阻止了所有的增長,但性格並沒有保持不變。事實上,角色變得截然不同。它變得更加昂貴,更具排他性,年輕家庭必須搬走的地方,退休人員想要縮小規模時必須搬走的地方。

“在我看來,”格雷說,“……你保留個性的地方就是你讓城市繼續發展、適應和反映不斷變化的需求的地方。”

格雷表示,分區改革應側重於取消最具限制性的規則,例如最小地塊面積、單戶住宅分區和停車規定。然而,從長遠來看,他說我們應該完全重新考慮分區。

他以休斯頓為例,這是美國唯一沒有分區的城市。他說,休斯頓的經驗表明,分區法對於將工業用途和住宅用途分開是沒有必要的。這個問題已經得到有效解決,沒有政府干預。

格雷強調他並不反對城市規劃,只是反對現代分區中反映的土地使用的過度微觀管理。

他說,擺脫分區將使規劃者騰出時間來關注更重要的問題,例如基礎設施、交通和環境。

“越來越多,”格雷說,“人們從意識形態和黨派的各個方面都在意識到,‘嘿,現狀是行不通的。 我們制定的規則確實使(夏威夷)住房危機長期存在,並限制了人們的機會和流動性。”

格雷的論點和觀察給我留下了深刻的印象。 我同意他的觀點,更多人需要了解分區法如何成為〖經濟適用房〗的主要障礙。

他說,越來越多的(社會)運動要求結束分區制對我們城市的束縛,我希望他是對的。 至少,我們需要徹底改革夏威夷的分區法,將城市規劃和發展帶入一個新時代。

E hana kākou! (我們一起工作吧!)

Keli’i Akina 博士

總裁/首席執行官

夏威夷草根學院

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夏威夷擁有全國最高的稅收、糟糕的商業環境和源源不斷的政府支出項目,使得夏州陷入更多債務。

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夏威夷州的汽油將何去何從?

瓊斯法案- Jones Act 的重要影響

Jone’s Act

夏威夷對俄羅斯石油進口暫停的脆弱性引起了全國的關注。

夏威夷對外國石油的依賴,甚至在該州唯一的油廠Par Hawaii於3月3日自願暫停從俄羅斯購買燃油以應對烏克蘭危機之前。

正如研究所所長Keli’i Akina在3月初接受採訪時所說:“即使在俄烏危機發生之前,我們就已經很脆弱了。”

石油停運後,Akina寫信給喬·拜登總統,要求他授予夏威夷一年的燃料進口豁免權。

3月8日星期二,拜登下令暫停所有從俄羅斯進口到美國的燃料,現在整個國家都在思考如何替換從俄羅斯進口的燃料數量。對於美國大陸來說,數量相對較少,但對於夏威夷來說,進口量佔其每年石油供應總量的四分之一到三分之一。

Par Hawaii曾表示,它將從“北美和南美”尋找新的資源,但基層研究所一直表示,從政治角度來看,從美國資源購買它會更容易,而且可能更可取。

唯一的麻煩是:“瓊斯法案“:它要求在美國港口之間運輸的所有貨物都必須使用掛有美國國旗和製造的船,並且大部分由美國人擁有和船員。

由於該研究所已全面記錄的原因,《瓊斯法案》使夏威夷購買美國石油的成本高於購買外國石油,這就是夏威夷幾乎所有燃料都從外國進口的原因。此外,即使美國的燃料價格更便宜,也沒有那麼多的瓊斯法案所定油輪可以填補這一空白。

近日,全國媒體紛紛聚焦這一話題;夏威夷的美國眾議員Ed Case也向總統發出了石油進口豁免請求;賓夕法尼亞州的美國眾議員Scott Perry提出了尋求液化天然氣瓊斯法案豁免的立法;和法律專家討論了豁免是否可能,如果可以,它如何運作。

Akina在採訪中表示:“顯然,《瓊斯法案》迫切需要更新,將其帶入21世紀。與此同時,我們必須解決它威脅我們安全的方式。並助長了該州的能源困境。”

他說,為期一年的豁免將“有助於緩解當前的危機……讓我們有機會評估瓊斯法案豁免對經濟和國家安全的影響。”

( 注:Par Hawaii的資產包括一家煉油廠,每天可加工多達148,000桶油; 27英里的配送管道;和一個單點繫泊終端站。此外,Par Hawaii的汽油和柴油通過歐胡島、茂伊島和夏威夷島的近130個零售點網絡進行銷售。公司總部位於夏威夷歐胡島。

海洋和航空業服務於夏威夷州以及跨太平洋運輸路線。商業銷售是Par Hawaii商業營銷業務的重要組成部分,包括兩個主要部分——航空燃料和船用燃料。 Par Hawaii向服務於夏威夷州以及跨太平洋運輸路線的船舶和航空業提供噴氣燃料和船用燃料的商業銷售。

注:什麼是瓊斯法案?

《瓊斯法案》是一部有關海洋事務的聯邦法律。瓊斯法案要求在美國港口之間運輸的貨物必須由美國公民或永久居民建造、擁有和經營的船舶運輸。 《瓊斯法案》是1920年《商船法》的第27條,該條規定了美國商船的維護。)

瓊斯法案對夏威夷州汽油的重要影響

JONES ACT

夏威夷州的汽油將何去何從?(瓊斯法案- Jones Act 的重要影響)

夏威夷對俄羅斯石油進口暫停的脆弱性引起了全國的關注。

夏威夷對外國石油的依賴,甚至在該州唯一的油廠Par Hawaii於3月3日自願暫停從俄羅斯購買燃油以應對烏克蘭危機之前。

正如研究所所長Keli’i Akina在3月4日接受採訪時所說:“即使在俄烏危機發生之前,我們就已經很脆弱了。”

石油停運後,Akina寫信給喬·拜登總統,要求他授予夏威夷一年的燃料進口豁免權。

3月8日星期二,拜登下令暫停所有從俄羅斯進口到美國的燃料,現在整個國家都在思考如何替換從俄羅斯進口的燃料數量。對於美國大陸來說,數量相對較少,但對於夏威夷來說,進口量佔其每年石油供應總量的四分之一到三分之一。

Par Hawaii曾表示,它將從“北美和南美”尋找新的資源,但基層研究所一直表示,從政治角度來看,從美國資源購買它會更容易,而且可能更可取。

唯一的麻煩是:“瓊斯法案“:它要求在美國港口之間運輸的所有貨物都必須使用掛有美國國旗和製造的船,並且大部分由美國人擁有和船員。

由於該研究所已全面記錄的原因,《瓊斯法案》使夏威夷購買美國石油的成本高於購買外國石油,這就是夏威夷幾乎所有燃料都從外國進口的原因。此外,即使美國的燃料價格更便宜,也沒有那麼多的瓊斯法案所定油輪可以填補這一空白。

近日,全國媒體紛紛聚焦這一話題;夏威夷的美國眾議員Ed Case也向總統發出了石油進口豁免請求;賓夕法尼亞州的美國眾議員Scott Perry提出了尋求液化天然氣瓊斯法案豁免的立法;和法律專家討論了豁免是否可能,如果可以,它如何運作。

Akina週三在採訪中表示:“顯然,《瓊斯法案》迫切需要更新,將其帶入21世紀。與此同時,我們必須解決它威脅我們安全的方式。並助長了該州的能源困境。”

他說,為期一年的豁免將“有助於緩解當前的危機……讓我們有機會評估瓊斯法案豁免對經濟和國家安全的影響。”

( 注:Par Hawaii的資產包括一家煉油廠,每天可加工多達148,000桶油; 27英里的配送管道;和一個單點繫泊終端站。此外,Par Hawaii的汽油和柴油通過歐胡島、茂伊島和夏威夷島的近130個零售點網絡進行銷售。公司總部位於夏威夷歐胡島。

海洋和航空業服務於夏威夷州以及跨太平洋運輸路線。商業銷售是Par Hawaii商業營銷業務的重要組成部分,包括兩個主要部分——航空燃料和船用燃料。 Par Hawaii向服務於夏威夷州以及跨太平洋運輸路線的船舶和航空業提供噴氣燃料和船用燃料的商業銷售。

注:什麼是瓊斯法案?

《瓊斯法案》是一部有關海洋事務的聯邦法律。瓊斯法案要求在美國港口之間運輸的貨物必須由美國公民或永久居民建造、擁有和經營的船舶運輸。 《瓊斯法案》是1920年《商船法》的第27條,該條規定了美國商船的維護。