Archive for the ‘商業’ Category

夏威夷機票飆漲 這是最近的事嗎?

有證據顯示:是的,這確實是「最近」的事。以下是所發現的幾件事,能支持這個觀察,而且也有些地方可能已經在反應機票飆漲的影響。

1.「Hawaii travel costs rising」報導 Beat of Hawaii 在 9 月中旬報導說,今年夏天及近期訪客注意到整體旅遊成本上去了,其中 機票價格震撼(airfare sticker shock) 是被特別提到的一環。這暗示近期機票價格漲得讓人有感。

2. 航線調整與航班縮減 Hawaiian Airlines 宣布將在 2025 年 11 月起停飛某些國際及國內航線(像是檀香山 ↔ 首爾/釜山/波士頓等)。因為這些線路「表現不佳(underperforming)」。同時,他們把資源移去需求比較強的航線(如檀香山 ↔ 洛杉磯/西雅圖/雪梨等)以滿足旺季需求。航班數量縮減+航線撤掉,通常會壓縮供給,進而推升價格。

3. 機票需求 vs 其他目的地競爭上升 訪客數量與旅遊支出(arrivals and spending)在今年7月出現滑落,一方面顯示旅客對成本上升有感,另一方面也讓人開始比較 Hawaii 與其他度假地(例如 Cancun、Tahiti)在哪裡更划算或更有價值。住在 Hawaii 的人和來訪旅客都在說「成本與體驗/價值對不上」。

所以,機票飆漲 不只是過去一年、過去幾年累積的趨勢,它在最近幾個月特別明顯。供給縮減 + 航線調整 + 季節性需求高峰 + 整體成本上升(燃油、薪資等)這些因素在近半年到最近幾月的作用,更讓價格拉得快。

夏威夷機票飆漲有什麼原因 AI 怎麼說!

夏威夷機票飆漲,有幾個原因,看清楚這些才能知道是不是「合理」還是被市場牽著鼻子走。下面我用懷疑的角度分析 + 未來可能怎麼變。

1. 燃油、運營成本上升 飛越大洋+飛行時間長=油料成本高。加上機場費、維護人員、機師薪資、延誤造成的地面時間成本等等。這些都要算進票價裡。

2. 低成本/折扣航空公司退出或縮減服務 有些「理念上便宜」的線被砍或減班,競爭減少,價格自然往上推。

3. 合併導致競爭減少 像是 Alaska Airlines 收購 Hawaiian Airlines,市場集中度高了,對消費者在某些航線上的選擇和議價能力降低。更多由少數航空決定航班數量與價格區間。

4. 需求季節性 + 旺季壓力 夏天、節假日、冬天滑雪季、學校放假這些期間人會多,搶機票的也多。航班供給沒辦法很快增加以應付高峰,就容易漲價。

5. 機隊與航班容量的限制 新飛機交付延遲、老機效率低或維護成本高、航班 turnaround(地面準備時間)拉長,這些讓航空公司不能隨意增加航班供應。

6. 通貨膨脹與整體經濟因素 通膨讓各項成本(水電、薪水、部件、燃料)都在上升。加上消費者願意為旅遊付更多(經濟狀況好/存款多的人還是出門旅遊)。供需+心理價格都漲。

我覺得有部分是「合理的」,但也有可能航空公司或中間平台在某些線路或時間,是在「賺高溢價」。

如果競爭者(低成本航空、國際線)願意投入或復活某些航線,價格可能會被壓回來。

航空燃油價格如果下跌、油價穩定了+航空公司投入更高效率的飛機,也可能帶動票價下降。

經濟如果惡化,需求可能下滑,高價票會有壓力。消費者變不願意出手。

政府政策也可能介入(例如限制合併、補貼航線、稅費改革等)。

隨著2026年基本工資上調將至,夏威夷餐飲業陷入困境

家鄉小館歇業了!

▪️隨著2026年基本工資上調將至,夏威夷餐飲業陷入困境

夏威夷餐廳正面臨成本全面上漲的壓力,從食材到保險費用無一倖免,而即將到來的基本工資調升更讓前景充滿不確定性。

「夏威夷紅曜石餐廳」(Ruby Tuesday Hawaii)業主瑞克·中島(Rick Nakashima)表示,本地餐廳正處於艱困時期。他回憶道,自己過去曾擁有五家分店,如今僅剩兩家。他說:「要賺取利潤變得極其困難。食材價格飛漲,你只要去一趟超市就能感受到。」

人力留用同樣是一大負擔。中島指出,他已有多名員工因高昂的生活成本搬離夏威夷,前往其他州工作。他說:「他們希望能獨立生活,而不是與三、四位廚師或服務生同住一處。這在夏威夷已成嚴重危機。我與其他業主交談時,他們也都說同樣的話:無法招到足夠的員工。」

保險成本亦是令餐飲業苦惱的另一領域。ShoreFyre Grill & Skybox Taphouse業主艾倫.法里納斯(Allen Farinas)說:「勞工保險費上漲5%到20%不等,普通責任險也漲了,整體保險支出不斷攀升。我真的不明白究竟怎麼回事。」

2025年已有多家夏威夷餐廳永久歇業,其中包括:

  • Outback 餐廳全數結束營業
  • Little Village Noodle House
  • Piggy Smalls
  • Angelo Pietro
  • Chuck’s Cellar
  • Hellenic Kitchen
  • Nam Fong
  • Pah Ke’s 中餐館
  • Pauoa Chop Suey
  • Restaurant Do-ne
  • Tenkaippin
  • D.K. Steakhouse
  • Sansei Seafood Restaurant
  • Chronic Tacos
  • Sorabol

業主們指出,2026年初基本工資將調升至16美元,屆時顧客可能會發現價格有所調整。

法里納斯說:「請不要提1月1日!基本工資一口氣漲2美元。我們不得不調漲部分餐點價格,這既令人難過也令人擔憂。我們只能努力撐下去。」

餐飲業者也坦言,目前餐廳的生意仍未恢復至疫情前水準,因此竭盡所能加強行銷,無論線上或店內皆全力推廣。

法里納斯說:「我們以前當然也在做這些,但現在更是拼命。甚至會試著推銷:『要不要加顆酪梨?』」

中島最後呼籲:「我理解很多人手頭緊,已無法像以前一樣外出用餐。但若您有能力外出,請支持在地餐廳!」

圖片來源:Little Village Noodle House, Hawaii Magazine

夏州國會議員呼籲瓊斯法案應該改革!

夏威夷聯邦眾議員 Ed Case 推動瓊斯法案 (Jones Act) 重大改革,盼為夏威夷居民減省高昂運輸成本

《檀報訊》美國聯邦眾議員艾迪凱斯Ed Case最近提出《Merchant Marine Allies Partnership Act》(HR4839),被視為近年來最具革命性的瓊斯法案 (Jones Act) 改革方案,受到各界關注。

瓊斯法案長年要求所有在美國港口間航行的船舶必須在美國建造,並由美國公司與船員操作,因此造成船舶成本高昂、使夏威夷及其他地區居民承擔龐大的運輸費用。

凱斯Case 的提案將帶來以下重大變革:

• 免稅優惠:若船舶在日本、南韓等盟國船廠進行改裝,將免除聯邦 50% 稅率。

• 開放合作:允許盟國企業擁有並操作船隻,在美國港口間運輸貨物。

• 購船例外:允許從盟國購買船隻,不受現行限制。

據草根研究所(Grassroot Institute)的調研,瓊斯法案對夏威夷居民的負擔每年約達 12 億美元,僅取消「美國建造」的限制,就能讓夏威夷居民每年節省 5 億美元。

凱斯表示:「我們需要一支強大的商貿船隊來維持國家安全,但瓊斯法案已經無法達到原本的目的。透過與日本、南韓等盟國合作,我們不僅能降低消費者負擔,甚至能幫助重建美國造船業。」

Grassroot Institute 亦指出,這項改革是兼顧經濟與安全的折衷方案,有助於削弱壟斷、降低依賴外國,並強化美國與盟國的戰略合作。

「這是為夏威夷開啟新時代的重要一步。」凱斯強調,「我將持續推動這項改革,並呼籲國會的同仁支持,讓美國的航運政策走向更公平、更務實的未來。」

巴菲特:真正聰明的人,一生只專注4件事情

巴菲特 (Warren Buffett) 23年身價1060億美元,曾是2008年世界首富,獲得總統自由勛章,名言是:“別人恐懼時我貪婪,別人貪婪時我恐懼。”

作為投資界的傳奇人物,他的人生哲學為我們指明了一條明路:一生只專注4件事情。

1.找到睡覺也在賺錢的方法

 
巴菲特曾說:“整天工作的人,是發不了財的,財富是對認知的補償,而不是對勤奮的獎賞。當一個人找不到還在賺錢的方法時,他就只能工作一輩子。”

 
我們普通人,當然達不到巴菲特的投資境界,但我們可以多看看理財書籍,尋找適合自己的理財方式,讓財富在不知不覺中積累。

2.專注于自己的特長

 
巴菲特說:“你必 須了解你正在做什麼,如果你不了解,那麼你就沒有優勢。”他的投資領域的成功,離不開他對這一領域的深入研究和專注。

 
我們每個人都有自己的優勢,找到并利用它且不斷精進,持之以恒的投入時間和精力,就一定能夠在某個領域取得不俗的成績。

3.與優秀的人為伍


巴菲特說:“你要學會通過其他人拓寬自己,與比自己優秀的人為伍很很重要。我的老師、朋友、配偶都是比我優秀太多的人,我有很強的意識向這些人學習。無論是在找生意上的伙伴,還是生活中的搭檔,尋找那些對你來說是榜樣的人。”

4.保持閱讀習慣


巴菲特說:“基本上來說,我的工作就是獲取越來越多的事實和信息,并從閱讀中獲得一些事實,然後思考,以及看到一些投資機會并行動。我的80%的時間都花在閱讀和思考上。”巴菲特推 薦的閱讀書籍在得到有電子書哦!

 
他的格局、睿智、價值觀、判斷力,都藏在他讀過的書里。

你最好的防御能力是你自己賺錢的能力。

 
最好的對抗通脹的辦法就是投資自己,你的錢會感受到通脹的壓力,但你的才能不會。

美國小包裹免稅時代終結,全球電商面臨新挑戰

匯通財經

⑴美国政府已终止对价值低于800美元包裹的免税进口政策,此举可能导致美国消费者面临更高的价格。

⑵数据显示,2024财年,共有13.6亿件包裹通过该政策进入美国,申报价值高达646亿美元。

⑶其中,约73%的小额包裹来自中国,加拿大、墨西哥和英国紧随其后,韩国、印度和越南等国也受到较大影响。

⑷受此影响,全球物流服务中断,澳洲邮政、英国皇家邮政等都暂停了向美国发货,以适应新的报关要求。

⑸新规还将增加卖家的文书工作,并提高了包括关税在内的运输成本,英国一家缝纫公司已宣布将产品在美国的价格提高15%以应对成本上涨。

⑹尽管面临挑战,但有分析人士认为,这一政策变化对Shein和Temu等电商巨头的影响可能相对有限,因为从其他国家直接发货的成本也已上升。

家興銀行 HomeStreet Bank 將於 9 月 2 日正式更名為 Mechanics Bank,應付帳款部門地址與 EIN 更新

【檀香山訊】2025 年 8 月 21 日 —— 家興銀行(HomeStreet Bank)宣布將自 2025 年 9 月 2 日(美國勞工節假期後)起,正式更名為 Mechanics Bank。隨之,該行應付帳款(Accounts Payable, AP)部門的電子郵件與郵寄地址將同步更新。

根據公告,自 9 月 2 日起,所有發票、付款請求及相關往來,應改寄送至:

(建議)電子郵件:AccountsPayable@Mechanicsbank.com 郵寄地址: Mechanics Bank Attention: AP Department 1111 Civic Drive, Suite 290 Walnut Creek, CA 94596

同時,HomeStreet Bank 現有的 AP 郵件信箱與郵寄地址將於 2025 年 8 月 29 日 下班後終止使用,包括:

HomeStreetBank_Invoice@ConcurSolutions.com accounts.payable@homestreet.com HomeStreet Bank, Attention: AP Department, 601 Union Street, Suite 2000, Seattle, WA 98101

此外,自 9 月 2 日起,Mechanics Bank 亦將啟用新的 EIN(Employer Identification Number)94-0672780

Mechanics Bank 應付帳款部門強調,若合作夥伴對此變更有任何疑問,可透過新信箱 AccountsPayable@Mechanicsbank.com 聯繫。

銀行方面感謝客戶及合作夥伴的配合,並期待未來持續的合作。

最新:台積電二奈米洩密案

最近關於台積電二奈米製程的洩密案,有以下幾點主要資訊:

  • 事件概述: 傳出有台積電離職員工與在職員工串通,涉嫌竊取最先進的二奈米晶片製程技術。
  • 涉案人員: 據報導,有數名員工涉案,其中包含離職員工和在職員工。檢調單位已進行調查,並有數人被羈押禁見,涉嫌違反《國家安全法》。
  • 洩密流向: 媒體報導指出,洩露的機密資訊可能流向日本半導體設備大廠「東京威力科創」(Tokyo Electron, TEL)。東京威力科創已對此發表聲明,表示正在配合調查,並已開除涉案員工。
  • 台積電的回應與措施: 台積電表示在例行監控中發現異常行為,經內部調查後發現有洩露營業秘密的情況,並已採取法律行動。據傳,台積電將祭出史上最嚴厲的懲處「連坐五級」,受影響層級可能擴及高階主管。
  • 國安層級: 由於二奈米製程是台灣半導體產業的核心技術,此案被視為涉及國家安全。國科會表示,洩密者最重可判處12年刑責。

此案正持續發展,後續詳細情況仍有待檢調單位的進一步偵查與釐清。

華人的夫妻雇用多名代理孕母生下多名寶寶

代理孕母(Surrogacy);文長

「洛杉磯豪宅代孕之謎。”,報道了一對住在洛杉磯的華裔夫婦透過自營的代孕機構在全美安排了至少22名代孕出生的孩子,引發涉嫌人口販運和虐童的調查,並揭示了美國商業代孕行業監管鬆散和潛在濫用的問題:https://wsj.com/us-news/los-angeles-Nabulsionm-surron-surb​​ad​​i8

今年5月初,一名嬰兒因疑似遭受虐待被送進醫院後,警方來到洛杉磯郊區一棟九間臥室的大豪宅進行調查。這一帶以奢華住宅和華人移民聚居而聞名。警方在屋內發現了另外15名不滿三歲的幼兒,由多名保母照顧。

隨著調查深入,警方又在洛杉磯其他住宅發現了6名兒童。這棟豪宅裡住著一對華裔男女,他們聲稱自己是這22個孩子的父母。出生證明上的確顯示他們是孩子的法定父母。但讓警方感到疑惑的是,這些孩子出生地點遍布全美,而且出生時間間隔極短。

當地政府隨後將這些孩子從住宅帶走,安置到寄養家庭,同時通知FBI介入調查。

經查,這棟豪宅的註冊地址是「Mark Surrogacy」(馬克代孕)的總部。這個代孕機構安排了許多孩子的出生,負責人正是住在豪宅中的張姓女子。她自稱是這些孩子的母親。

一些曾為該機構代孕的女性告訴<華爾街日報>,張在代孕前曾對她們隱瞞了許多真實情況,尤其是她想組建什麼樣的家庭。這些代孕者稱,她們近幾週已與聯邦探員取得了聯繫。探員告訴她們,調查重點之一是這對夫婦是否將這些透過代孕出生的孩子出售給他人。

張在接受<華爾街日報>採訪時否認這項指控,稱她和她口中的「丈夫」只是想擁有盡可能多的孩子。 “我們從不賣孩子,”她說,“我們對他們照顧得非常好。”

代孕媽媽Vanity McGoveran於今年3月為Mark Surrogacy生下了一個女孩。她說,得知張已經有這麼多孩子時,她非常震驚。現在她懷疑,張「是不是有什麼事不想讓別人知道」。

Mark Surrogacy的官網顯示,該公司專門為需要幫助的美國或海外家庭牽線,尋找代理孕母。這些分佈在全美各地的代孕者每人獲得了數萬美元報酬。她們表示,張以及機構裡的工作人員透過Facebook聯絡她們,說她們要幫一對住在洛杉磯、不孕症困擾的中國夫婦代孕。

這起事件引發了代孕產業的廣泛關注。商業代孕在全球迅速擴張,已形成一個數十億美元的產業,幫助有生育需求的家庭尋找願意替他們生孩子的女性。業內人士擔心,這對夫婦與中  的關係,以及他們透過代孕擁有的眾多孩子,可能會引發外界對這個監管寬鬆產業的更嚴格審查。 FBI發言人拒絕對此置評。

近年來,中  資金持續湧入美國代孕市場,因為代孕在中  本身是非法的。根據埃默里大學研究,2014年至2020年間,美國三分之一的代孕客戶來自海外,其中41%為中  公民。有些美國代孕機構在向中  客戶宣傳時,甚至會把「出生即獲得美國國籍」當作一大賣點。

目前尚不清楚這棟位於阿卡迪亞的豪宅是否與中  有直接聯繫。這對夫妻身上還有許多謎團沒有解開,例如他們到底有多少個孩子、為何要在家裡經營代孕業務,以及這家機構是否還有其他客戶。在多次以中英文進行的訪談中,張要麼拒絕作答,要麼給出了前後矛盾的回應。

McGoveran是一位洛杉磯的美容師。她回憶說,去年年初她在Facebook上收到一封私信,問她願不願意為一對中國不孕夫婦代孕。

發訊息的是一個名為「Lin Hui」的帳號,但沒多久,McGoveran就發現她其實是在和張交流。

根據2021年的商業登記記錄,現年38歲的張被列為Mark Surrogacy的管理人。在 McGoveran看來,張當時自稱是個準備和丈夫一起生孩子的準媽媽,口中的「丈夫」叫宣國軍。

McGoveran記得,張告訴她,自己和65歲的宣從未有過孩子。這正是McGoveran決定接受代孕請求的重要原因之一,因為她一直希望能幫助那些無法自然生育的夫妻。

張承諾會支付她5.5萬美元的酬勞,還說懷孕期間她和年幼的孩子可以免費住在張名下的一處房子裡。那時 McGoveran 正好沒有固定住處,張所提供的穩定條件讓她心動,以至於忽略了一些明顯的可疑之處。

懷孕期間,McGoveran主要和兩名女性溝通,後來她才知道這兩人是Mark Surrogacy的員工。張和宣雖然在合約中被列為孩子的父母,卻從未陪她去產檢。她唯一一次見到宣,是在Office Depot公證合約時。

臨近分娩前,張給McGoveran看了一張女孩的照片,說那是她的女兒,照片上的女孩看起來已經是青少年了。 McGoveran大吃一驚。她本來以為是在幫助一個無法自己生育的女人,但這才意識到,張其實早就是母親了。

McGoveran於今年3月生下一個女孩。

宣在洛杉磯華人商業圈小有名氣。他和張一起經營一家名為Yudao Management(裕道)的房地產公司。根據商業文件和法院記錄顯示,這家公司與一群來自中  的商人共同運作。根據前員工、房產記錄以及<華爾街日報>審查的公司文件,裕道透過空殼公司在洛杉磯地區購買了超過100套房產,很多是在止贖市場上競拍得來的。

根據中   國商業登記資料,宣來自新疆,他和家人在當地有不少商業投資。

前員工表示,裕道的員工都稱宣為“老師”,他透過安裝在阿卡迪亞住宅的監視器遠端監督員工工作。裕道總部曾短暫設在這棟住宅。

Mark Surrogacy的辦公室也設在這棟阿卡迪亞的住宅中一間臥室裡,也就是裕道的前員工提供的資訊。

目前尚不清楚張和宣是什麼時候開始成為伴侶的。張在2011年懷了第一個孩子,是個女孩,當時她遇到了一位年長她40歲的男子,後來嫁給了他。他們移居美國,但根據離婚記錄,這段婚姻在十年後破裂。

張和宣也在差不多時間各自離婚,隨後從2021年開始,透過代孕陸續生下孩子。張表示,她小時候在中國親眼目睹獨生子女政策給許多家庭帶來痛苦,所以她長大後決心要生盡可能多的孩子,只要自己負擔得起。 “我們養得起這些孩子,”她說,“而且現在願意生孩子的人越來越少,所以我們決定多生。”

宣沒有回應採訪要求。但他曾在華文媒體的訪談中表示,他和張決定多生孩子的動機相似,並稱他們都是美國公民。

這家代孕機構成立兩年後,外界開始對這對夫妻產生質疑。 2023年,一位為Mark Surrogacy簽約代孕的女性在剛生下孩子時,被一群陌生人帶著授權委託書前來接走嬰兒,這讓她非常震驚。她的律師Rijon Charne表示,這名客戶聽說其他代理孕母似乎也曾經遇到類似情況。 Charne覺得事情太蹊蹺,於是報警,希望調查是否涉及人口販運。 “如果是我誤會了,那也沒關係,”她說,“但如果我沒錯,這種事就必須有人管。”

差不多在同一時間,一位洛杉磯法官在處理代孕相關文件時,發現張和宣作為「預期父母」涉及的孩子數量非常多,於是派兒童安全調查員前往他們家中進行評估。據一位知情人士透露,該調查最終結論是「沒有問題」。

曾為張和宣起草代孕合約的律師白磊表示:「我們沒責任調查委託人。」她說:「現在的規定也不要求父母披露用了多少個代孕者,也沒人有義務去查。」白律師拒絕透露她是否仍然代理這對夫婦。

目前美國各州對代孕合約的規範不統一,只有紐約州要求代孕機構必須取得營業執照。

產業協會「卵子捐贈與代孕倫理協會」制定了一套自願遵守的倫理規範,代孕機構可選擇是否遵守。但並不是所有機構都加入。 Mark Surrogacy就沒有。

Mark Surrogacy曾在Facebook上宣傳說,他們「致力於幫助異性伴侶、同性伴侶、國際夫婦、單親家庭等」。

他們官網寫道:“我們知道其他機構可能會誤導客戶,但在這裡,你在做決定之前會了解所有該知道的信息。”

美國法律並不禁止外國夫婦透過美國代孕生子。 <華爾街日報>查看的一則Facebook訊息顯示,Mark Surrogacy的一名代表曾告訴一位潛在代孕者,公司的所有者希望「幫助那些代孕在當地是非法的夫婦」。

但在採訪中,張卻說:“Mark Surrogacy只幫我們自己的家庭,不幫別人。”

她對不同的代孕者說了不同的話。

去年年初,張曾發給一些潛在代孕者一份名為「預期父母檔案」的文件,文件上寫她和宣只有一個女兒。 <華爾街日報>看到了這份資料的副本。

檔案中寫道:“我們很善良,也非常有愛心,如果你願意幫我們代孕,那將是我們的榮幸。”

但據一位知情人士透露,就在幾個月前,張還在洛杉磯法院提交文件,稱她和宣至少已經有十幾個孩子。對於為何對代孕者隱瞞孩子數量,張沒有回應記者提問。

張還曾告訴另一位潛在代孕者,她之前一直透過一家叫Mark Surrogacy的機構做代孕,但因為收費太高,她決定轉為「獨立進行」。她並未透露自己其實就是Mark Surrogacy的管理人,也沒有提及這家公司就設在她自家住宅裡。

在接受採訪和簡訊往來中,張堅持自己是被錯誤針對的,她說想要一個大家庭並不違法。 “沒有任何證據表明我做的事情是人口販運,”她說,“他們可以去查,什麼也查不到。”

警方注意到這對夫婦,是從該地址多次報警記錄開始的。通話記錄顯示,2024年7月,有人報警稱懷疑房子裡有孩子遭虐待:「這裡有六、七個孩子,屋裡的女人對他們又喊又罵。」警方當時如何處理目前仍不清楚。

今年5月6日,一家洛杉磯醫院接收了一名2個月大的嬰兒,出現顱內出血症狀,在某些情況下可能與虐待有關。醫院隨後報警,請當地警方展開調查。

當警方抵達阿卡迪亞那棟豪宅時,發現屋裡有15名嬰幼兒,由6名保姆照看,所有孩子“頭髮都剃得很短”,一名偵探在誓詞陳述書中寫道。警方取走了宣安裝的監視器畫面,畫面顯示,有幼兒被打屁股、被打耳光,還被強迫做深蹲訓練;還有一名保母搖晃那個後來住院的嬰兒。

當局隨後將孩子從家中帶走,並逮捕了張和宣,兩人被拘留四天後無罪釋放。這時,FBI 也已經介入調查。

張在簡訊中告訴<華爾街日報>,她認為孩子們被錯誤地帶走了。 「如果有人說你的孩子不是你親生的,還因此引發家庭事務局的調查,你會怎麼想?」她說。但她拒絕透露自己到底有多少個孩子。

同時,曾與 Mark 合作過的代孕者開始互相聯繫,才意識到她們都被騙了。

洛杉磯的美容師McGoveran說,她打電話給Mark Surrogacy的一名員工,對方告訴她,張僱的一名保母出了「大問題」。

她又打電話給張,張說她的孩子們被縣政府帶走。那一刻,McGoveran才知道,除了那個青少年女兒和她剛幫張生下的嬰兒外,張還有更多的孩子。

她隨後加入了一個群聊,裡面都是過去一年與 Mark 合作過的代孕者。部分人也在TikTok上分享了自己的經驗。

這些代孕者都說,她們事先並不知道張和宣同時與這麼多代孕媽媽簽了合同,大多數人也不知道張是Mark Surrogacy的負責人。對一個家庭來說,同時僱用多名代孕者非常罕見,像張和宣這樣大規模操作更是極為少見。

這讓這些代孕媽媽不禁開始反思:她們曾為之懷胎十月的那對“父母”,究竟是誰?

一位名叫Kayla Elliott的代孕者是德州一位四個孩子的媽媽。她說,當她得知有關張的事情后,曾直接質問對方:“到底怎麼回事?你到底是誰?”

張回覆了一張照片,是一封信的影像,說是母親節期間她在獄中時,女兒寫給她的。 「你是任何人都夢想擁有的好媽媽,」信中這樣寫道。

就在張和宣被捕前後,他們在佛羅裡達簽約的一名代孕者懷孕進入第二孕期,但開始出現嚴重問題。

到了5月底,醫生已經明確告知:這場懷孕對代孕媽媽來說風險極高,而且胎兒的存活幾率也非常渺茫。根據這位代孕者的說法,張告訴她,她做過一些研究,認為即使嬰兒能順利出生,也很可能會有嚴重健康問題。張表示自己無法在這種情況下撫養這個孩子,並將是否終止懷孕的決定權交給了代孕者自己。

最終,這位代孕媽媽決定引產。生產過程很艱難,孩子出生時已無生命跡象。

她說,自己抱著孩子的遺體呆坐了幾個小時,然後傳簡訊通知張:孩子出生時已經沒有呼吸了。

阿卡迪亞警員Kollin Cieadlo表示,警方仍在審查從豪宅中蒐集到的大量監視影片。他表示,如果地方檢察官決定提起虐童指控,他們會再次逮捕張和宣。

孩子們目前仍被安置在寄養系統中。依照法律規定,張和宣依舊是這些孩子的法定父母。一些代孕者已經在和律師溝通,但幾位家庭法律專家表示,目前還不清楚她們是否有資格對這對夫婦提起訴訟。

知情人士透露,今年早些時候,另一名透過Mark安排出生的嬰兒,在賓州被社會福利機構接管,因為張沒有按時去接這個孩子。

至少還有兩位女性,仍然在代孕懷著透過 Mark 安排的嬰兒。據知情人士透露,張上個月還聯繫了其中一位孕中的代孕媽媽,想為孩子準備一份名為「出生前法庭命令」(prebirth order)的法律文件,這樣她才能在嬰兒出生後直接從醫院帶走。

另一位代孕者Alexa Fasold表示,她現在不知道自己肚子裡的孩子最終會面臨怎樣的命運,她和丈夫正在研究法律選項,包括是否可以作為這個孩子的寄養父母。

“這個孩子跟那些事完全無關,”Fasold說,“我們懷著的,是一個在這整個風波中完全無辜的生命。”

源自X

什麼是主權基金?

圖卡中顯示全球五大主權基金的資產規模(單位:億美元):
1.挪威:政府退休基金全球,高達 1.6 兆美元,堪稱「地球最大金庫」。
2.中國:中投公司,專注海外投資,策略多元。
3.阿布達比:中東石油國的長期佈局老將。
4.新加坡:由淡馬錫與GIC雙軌運行,兼具國營與市場化。
5.香港:以維穩外匯與金融穩定為重。

主權基金(Sovereign Wealth Fund, SWF) 是由一個主權國家政府所擁有和管理的投資基金。這些基金的資金來源通常是國家豐厚的財政盈餘、外匯存底,或是來自於自然資源(如石油、天然氣)出口所獲得的收入。


簡單來說,你可以把它想像成一個「國家的大金庫」,裡面的錢不是用來日常政府開銷,而是由專業的政府投資機構進行全球多元化投資,目標是讓國家資產長期增值,以確保未來的財政穩定和經濟發展。

主權基金的主要特點


根據國際主權基金論壇(IFSWF)於2008年發布的《聖地牙哥原則》,主權基金具有以下幾個關鍵特徵:

  • 政府所有: 基金的所有權屬於國家政府(包括中央和地方政府),而非私人或企業。
  • 投資海外資產: 基金的投資標的必須包含海外資產,以達到分散風險、追求更高收益的目的。
  • 總體經濟目的: 設立主權基金是為了實現國家的長期經濟和財政目標,例如:
  • 世代儲蓄: 將一次性盈餘轉化為永續的長期投資收益,為後代積累財富(例如挪威的石油基金)。
  • 財政穩定: 在經濟或金融危機時提供緩衝,穩定政府財政。
  • 經濟多元化: 投資於多元產業與國際市場,降低對單一經濟來源的依賴風險。
  • 外匯管理: 分散外匯存底,降低匯率風險。
  • 支持國家戰略: 投資於重要產業或基礎建設,提升國家競爭力。
  • 主權基金的運作方式
    主權基金通常會投資於多種資產類別,包括:
  • 股票
  • 債券
  • 不動產
  • 私募股權
  • 基礎建設
  • 這些投資由專業的投資團隊負責操作,並受到政府或獨立機構的監督,以確保資金的安全與效益。

  • 與其他基金的區別

  • 主權基金與一般商業基金或政府其他基金(如退休基金、勞保基金)不同,它的核心目標是為了國家的長期整體經濟利益和戰略發展,而非單純的追求短期利潤或特定族群的福利。
  • 全球許多國家都設有主權基金,其中不乏資源豐富的國家,但也包括一些經濟多元化或有大量外匯存底的國家。這些基金在國際金融市場上扮演著越來越重要的角色。

為防止損失,不認識的電話不要接

防止詐騙

請留意:有人利用大家找工作的心理,實施詐騙。尤其不要下載任何App,這些人用的是夏威夷的電話,但其實是美國本土的電話號碼。

目前已知電話公司、保險公司,利用最新的人工智能技術來促銷生意。為防止損失,不認識的電話盡量不要接,認識的人如有急事他會再打。大家保重!🙏

亚洲名厨同盟年会新聞發布會

七月底在 Las Vegas 有活動,有消息再通知👌

亚洲名厨同盟年会(中英文版)新聞發布會

Dear Media Colleagues,

Hope you had a great July 4th holiday weekend.

In 2025, the Asian Chefs Alliance (ACA, www.acf-aca.org) will make its grand debut in Las Vegas, joining forces with the century-old American Culinary Federation (ACF) Annual Convention to create an unprecedented international culinary event. This milestone marks a historic moment for Asian chefs in the American culinary scene.

The founding president of ACA is Kenny Tang, and its core members and advisors include outstanding Asian chefs from across the United States. As a premier platform uniting top Asian chefs and culinary leaders worldwide, ACA is committed to promoting innovation and global development of Asian culinary culture, fostering cross-cultural exchanges, and empowering the Asian culinary community to shine on the international stage.

The ACA debut showcase will be held from July 30–31 during the ACF Annual Convention. Over 100 renowned Asian chefs from North America and around the world will gather to present the rich diversity and artistry of Chinese and other Asian cuisines. Through live demonstrations, creative fusion dishes, and professional forums, ACA will highlight the profound skills and cultural depth of Asian culinary arts. In addition, ACA will host thematic forums and roundtable discussions, inviting industry experts to explore future trends and opportunities in the culinary world.

To further introduce the event’s highlights, ACA will hold an online press conference on July 8, 2025 9PM (EST) Zoom ID:9545-405-390) , inviting culinary professionals, media partners, and food enthusiasts to join. During this session, participants will gain deeper insights into ACA’s mission and vision, preview exciting details of the 2025 conference, and help build momentum and unity within the industry.

ACA warmly welcomes everyone passionate about Asian cuisine and the future of the culinary industry to join this landmark event, collectively advancing Asian culinary culture onto the global stage and shaping a more diverse and innovative future!

2025 年,亚洲名厨同盟(Asian Chefs Alliance, ACA)年会,共同打造一场前所未有的国际烹饪盛宴,这也将成为亚洲名厨在美国烹饪界的重要里程碑。

ACA 创会主席为 Kenny Tang(邓联光),其核心成员及顾问均来自全美各州的杰出亚裔名厨。作为汇聚全球亚裔顶尖厨师与餐饮领袖的专业平台,ACA 致力于推动亚洲餐饮文化的创新与国际化发展,促进厨艺交流与行业合作,赋能亚裔餐饮群体在国际舞台上发声。

此次 ACA 首秀将于 7 月 30-31 日在 ACF 年会期间举办,预计将有百余位来自北美及全球的知名亚裔厨师共同呈现中华料理及亚洲菜系的多样魅力。现场将通过厨艺演示、创新融合菜品呈现及专业论坛,全面展现亚洲烹饪的技艺精髓与文化底蕴。同时,ACA 还将举办专题论坛与圆桌讨论,邀请业内专家共同探讨行业未来发展趋势与机遇。

为进一步介绍活动亮点,ACA 特别于 7 月 8 日举办线上新闻发布会(9PM (EST) Zoom ID:9545405390),邀请各界餐饮同仁、媒体朋友及美食爱好者积极参与。届时,大家将深入了解 ACA 的使命与愿景,提前预览 2025 年会的精彩内容,激发行业共鸣与凝聚力。

ACA 诚挚邀请每一位热爱亚洲美食、关注餐饮发展的同仁,携手参与这场具有里程碑意义的盛会,共同推动亚洲餐饮文化迈向世界舞台,开创更加多元、创新的未来!

Best regards,

Jane  Zuo 左前

Chief Operating Officer

signature_496906901

Phone:  305-890-0185

Email: Admin@naehusa.com

Add:  6240 Pembroke Rd, Miramar, FL 33023

Web: www.NAEHUSA.com

E-Paper: https://issuu.com/naehfl

Facebook: https://www.facebook.com/NAEHUS

Wechat (Chinese FB): https://www.wxnmh.com/user-76790.htm

夏威夷評分最高的前15個免費玩樂景點

Wow, 這個貼文歷久不衰供參考。

Discover the stunning aerial view of Na Pali Coast in Kauai, showcasing cliffs and turquoise waters.

根據 Tripadvisor ,無論是在城裡度過週末還是增加您的外地行程,免費的活動都是不錯的選擇。 隨著天然氣和食品成本的不斷上漲,可支配收入的想法感覺像是一個遙遠的幻想。

全國各地的生活成本持續上漲,迫使每一塊錢的收入都得算計。 雖然假期無疑有益於心理健康,但保持儲蓄、在通貨膨脹下償還債務以及定期支出可能是最重要的。

但是,並非所有令人愉快的事情都必須付出高昂的代價。 事實上,在您當前所在的地區可能有一系列完全免費的活動可以做。

想一想度假行程中最常見的目標:觀光、遊覽地標或完成自然漫步。 或者,也許您只是想放鬆一下,想要一些平靜和安寧。

事實是:無論您是歷史愛好者還是渴望將腳趾浸入海水中,您都可以找到所有這些以及更多內容,而無需刷卡。 在 Stacker 整理的 Tripadvisor 上查找併計劃您在夏威夷的下一個評價較高的免費活動。 Tripadvisor 排名會考慮平均評分和點評數量。

#15  太平洋國家紀念公墓(National Memorial Cemetery of the Pacific)

– 評分:4.5 / 5 (3,236)

– 活動類型:國家紀念公墓 – 地址:2177 Puowaina Dr, Honolulu, Oahu, HI 96813-1729

#14  拉海納榕苑公園(Lahaina Banyan Court Park) – 評分:4.5 / 5 (6,972) – 活動類型:公園 – 地址:671 Front St, Lahaina, HI 96761

#13  納皮里海灘(Napili Beach) – 評分:4.5 / 5 (2,743) – 活動類型:海灘 – 地址: 5315 Lower Honoapiilani Rd F248, Lahaina, HI 96761

#12  馬卡普燈塔小徑(Makapuu Lighthouse Trail) – 評分:4.5 / 5 (2,640) – 活動類型:步行區 • 徒步小徑 – 地址:Makapuʻu Point Lighthouse Trail, Waimanalo, HI 96795

#11  科科火山口鐵路步道(Koko Crater Railway Trail) – 評分:4.5 / 5 (2,597) – 活動類型:徒步旅行 – 地址:7604 Koko Head Park Rd #7602, Honolulu, HI 96825

#10  馬諾阿瀑布(Manoa Falls) – 評分:4.5 / 5 (3,718) – 活動類型:瀑布(叢林小徑) – 地址:End of Manoa Road, Honolulu, Oahu, HI 96822

#9  凱盧阿海灘公園(Kailua Beach Park) – 評分:4.5 / 5 (3,056) – 活動類型:海灘 – 地址:526 Kawailoa Road, Kailua, Oahu, HI 96734

#8  卡拉勞步道(Kalalau Trail) – 評分:5.0 / 5 (1,712) – 活動類型:自然與野生動物區 • 徒步小徑 – 地址:7604 Koko Head Park Rd #7602, Honolulu, HI 96825

#7  拉尼凱海灘(Lanikai Beach) – 評分:4.5 / 5 (3,067) – 活動類型:海灘 – 地址: 126 Kaiolena Dr, Kailua, HI 96734

#6   波伊普海灘公園(Poipu Beach Park) – 評分:4.5 / 5 (4,901) – 活動類型:海灘•公園 – 地址:Hoona Rd, Poipu, Koloa, Kauai, HI 96756

#5  莫納克亞山峰會(Mauna Kea Summit) – 評分:4.5 / 5 (4,610) – 活動類型:山地 – 地址:Mauna Kea Access Rd, Hilo, HI 96720

#4   哈納高速公路 – 通往哈納的道路(Hana Highway – Road to Hana) – 評分:4.5 / 5 (10,001) – 活動類型:自駕游風景 – 地址:: Hana Hwy, Kula, HI 96790

#3  威基基海灘(Waikiki Beach) – 評分:4.0 / 5 (18,712) – 活動類型:海灘 – 地址:Kalakaua Avenue, Honolulu, Oahu, HI 96815

#2  卡阿納帕利海灘(Ka’anapali Beach) – 評分:4.5 / 5 (9,409) – 活動類型:海灘 – 地址:2365 Kaanapali Pkwy, Lahaina, HI 96761 

#1  威美亞峽谷州立公園(Waimea Canyon State Park) – 評分:5.0 / 5 (8,507) – 活動類型:州立公園•峽谷 – 地址:Waimea Canyon Dr, Waimea, Kauai, HI 96796

中國爆出大量個資洩密案

微信帳號:超過 8.05 億筆紀錄  住址資訊:約 7.8 億筆,包含地理座標  銀行金融資料:超過 6.3 億筆,包括姓名、生日、信用卡號、電話等。

中國近期爆出迄今為止可能「史上最大規模」的個資外洩事件,涉及超過 4 0億筆敏感資料

個資洩密

—這沒有誇張,也沒在吵噱頭,是硬真相。根據資安媒體 Cybernews 以及 SecurityDiscovery 的研究,一個高達 631 GB 的資料庫,竟然完全沒密碼保護,漏洞暴露在網際網路上,以致金融資訊、微信/支付寶帳戶、地址、出生日期、電話號碼⋯⋯通通被攤在陽光下  。

這批資料還包括:

這種龐大而系統化的資料累積,根本不只是偶發的外洩,而是正在構成一個可用來深度辨識中國公民日常行為與社會輪廓的龐大資料庫,甚至可能誕生黑暗版的「全民資料監控平台」—專業用語叫做 surveillance‑grade profiling 。

資安媒體也警告:這麼龐大的資料外洩,一旦落入不當者手中,用來進行「身份偷用、詐騙、社交工程」或是「解除隱私敲詐」的風險極高 。雖然該資料庫被迅速下線,但不知曝光了多久?誰在裡面?政府推了什麼行動?這些未知仍然沉默。

🔍 背後意義與風險

中央化巨量資料庫暴露:這不是偶發事件,而是典型的「資料集中管理的反面教材」,一旦設計或配置失誤,後果如蝴蝶效應般瞬間炸裂。

個資透明化危機:從出生到消費習慣、從社交行為到金融動向,全樣本暴露,幾乎無人倖免。

跨境問題:報導顯示,「tw_db」這個子資料庫可能含有台灣用戶資料—意味這不只是中國內部的警訊,也攸關區域資料安全 。

我們要觀察什麼?

官方與企業回應:中國政府與資料所有者(比如微信、支付寶)有沒有出聲?會採取什麼補救、通知或處罰?

監管制度改革:這次事件會不會成為跨省、跨國強化資料保護法規的轉捩點?

民眾自保意識:這件事揭示哪種現行做法或平台上存在最明顯的漏洞?有什麼必須更新的隱私權措施?

問題不止是「資料被偷」,更是「我們的數位生活在哪裡全面開放了?」這種懷疑,就是我們該問的。

請大家關注這個現象:別讓華麗包裝的「科技便利」掩蓋你資料被當盤菜,任意端走的真相。多想想你會開始改掉什麼習慣?想知道怎麼驗證自己資料是否被曝光…!?

川普政府推出“金卡”签证网站

川普政府推出了一个新网站,面向有意申请所谓“金卡”签证的人士。川普总统曾表示,申请金卡签证将以数百万美元的价格授予公民身份。

该网站名为 trumpcard.gov ,宣称“川普卡即将推出”,并鼓励人们填写个人信息,以便在申请开放时收到通知。

卡片图片上印有总统的头像和500万美元的数字。

人们可以填写自己的姓名、居住地和电子邮件地址。

“成千上万的人打电话询问如何报名参加这条美丽的公路之旅,前往世界上最伟大的国家和市场,”唐纳德·川普总统于6月11日在其社交媒体平台Truth Social上写道。

川普總統在今年2月表示,他的政府将开始销售“金卡”签证,以便富人能够合法进入美国。

“他们会变得富有,会取得成功,会投入大量资金,缴纳大量税款,雇佣大量员工。我们认为这将会非常成功,而且以前从未有过这样的事,”他当时说道。

据美国商务部长霍华德·卢特尼克 (Howard Lutnick) 称,这些签证是 EB-5 投资者签证的升级版。

根据 EB-5 计划,投资者在美国投资商业企业即可申请绿卡。

投资者的投资金额必须能够创造至少 10 个全职职位,并且投资至少 100 万美元,或在目标就业领域投资至少 80 万美元。最低投资额要求取决于项目类型。

EB-5 签证的年度限额为全球就业限额的 7.1%。

研究移民法的非营利组织移民研究中心今年早些时候表示,金卡计划不符合美国主要移民法——《移民和国籍法》。

“EB-5 计划是指定的移民[签证]类别之一,而金卡计划则不是。外国人不能仅仅因为获得了金卡就合法地获得移民身份,”该中心高级法律研究员乔治·菲什曼在一篇博客文章中写道。“此外,外国人也不能仅仅因为获得了金卡就成为归化公民,因为金卡并不能提供合法的永久居留权。”

他表示,如果该计划受到诉讼挑战,不太可能经受住最高法院的审查,尽管法官最终可能会做出有利于总统的裁决。

▪️泛太平洋文化節將於週末重返檀香山

夏季已正式來臨,而在這炎熱的季節中,總有許多精彩活動陸續展開。令人期待的是,第42屆「泛太平洋文化節」(Pan Pacific Festival)將於本週末盛大回歸,自6月13日(星期五)起,於整個週末在歐胡島舉行,匯聚太平洋地區多元文化,共同歡慶這場年度盛事。

為了深入了解本屆文化節的豐富內容,特別邀請Hawaii Matsuri Taiko及Somei Taiko的小縣修司(Shuji Komagata)先生,以及本屆活動的發言人紀野畑艾倫(Alan Kinuhata)先生與大家分享詳情。

問:第42屆泛太平洋文化節將帶來哪些亮點?

紀野畑表示:「是的,我們再次感到無比興奮。由於疫情,我們曾暫停舉辦數年,但活動自去年已重新啟動。今年是第42屆,我們也被視為夏威夷歷史最悠久的節慶之一,為此深感自豪與興奮。」

「正如您提及的,我們將以傳統夏威夷慶典Ho‘olaule‘a為活動揭幕,屆時將封閉卡拉卡瓦大道(Kalākaua Avenue),並設置四個表演舞台。週末期間,還將於國際市場(International Marketplace)、阿拉莫阿納中心(Ala Moana Center)等地舉行多場演出,並於週日晚間再次回到卡拉卡瓦大道,為整場活動劃下句點。」

問:這些活動場地會呈現哪些內容?

紀野畑說道:「如您先前所說,夏威夷是一個文化融合的大熔爐,而我們的文化節正是這樣的象徵。我們邀請來自整個太平洋地區的各國文化團體,來參與演出與交流,分享他們的表演藝術與傳統文化。」

「其中我個人最期待的,是日本太鼓表演。每當我聽到太鼓聲,就感到熱血沸騰。我們也有在地的太鼓團體,已多次參與本活動。」

問:小縣先生,您長年參與文化節的太鼓表演,請問您參與了多久?

小縣表示:「我們自1990年代中期起就參與泛太平洋文化節。我們的團體Hawaii Matsuri Taiko是由我母親小縣芙惠(Faye Komagata)於1984年創立的。後來在2005年,我與妻子 Jaymie共同創立了Somei Taiko,這兩個團體一直共同參與這項年度盛會,我們對今年能再次參加感到非常期待與榮幸。」

問:對不熟悉太鼓文化的朋友來說,太鼓有什麼意義?

小縣說明:「太鼓,日文意即『鼓』。這是一種由木頭與牛皮製成的鼓,當與出色的演奏者與動感音樂結合時,便能成就一場熱力四射的精彩表演。」

「在傳統上,太鼓常用來招來好運、驅邪避災,也經常於各類節慶中登場。因此,在泛太平洋文化節這樣的場合中演奏太鼓,正是最恰當不過的選擇。」

總之,第42屆泛太平洋文化節將於6月13日星期五開幕,並持續整個週末。如欲了解更多詳情,請造訪官方網站:

檀香山市短期出租登記數量在新法規下倍增

▪️隨著檀香山市加強取締非法短期出租房源,位於合法觀光度假區內的短期出租單位登記數量在過去一年中增加了一倍以上。然而,部分鄰近社區居民反映,仍有業主未依法登記,藉此逃避較高的稅率,導致市府稅收流失。

依現行規定,短期出租不得設於住宅區,此一限制旨在防止社區淪為觀光客集中地,損及當地居民權益。根據市府規定,短期出租單位僅能設於全島五大度假區及其周邊部分區域,且業主須向市政府登記,繳交初次登記費用1,000美元,並每年續繳500美元。

雖然簡化登記流程有助提升申報數量,市府官員表示,他們目前的重點仍在處理住宅區內的非法短期出租投訴,且尚不清楚在度假區內仍有多少未登記的單位正在營運。

依法登記的業主對必須繳納較高稅率感到不滿,因為仍有他人無須受監管即能出租物業,突顯出檀香山市在處理以觀光為主的經濟壓力時,仍面臨執法困境。

位於烏龜灣(Turtle Bay)Kuilima Estates East 的短期出租業主麥可·赫赫(Michael Heh)表示:「這真的讓我感到憤怒。」他指出,他與妻子遵照所有規定進行登記,但其他人卻能逃避監管,甚至容納超過法定人數的房客。

「他們不僅逃避較高的地產稅,還能一次租給六個人,而我們只能租給四人。」他舉例說明,此舉可帶來更多租金收入,並造成公共空間過度擁擠。

➖簡化登記流程

隨著Airbnb等短期租賃平台日益普及,2022年檀香山市開始要求短期出租業主進行登記,當時有居民投訴部分社區因觀光客擁入而出現喧鬧、停車困難等問題。

但當時的登記流程十分繁瑣。

帕姆·泰勒(Pam Taylor)表示:「需要提交大量文件。」她與丈夫布萊恩(Bryan Taylor)共同擁有一間位於Kuilima Estates East的一房單位。

泰勒一家居住在猶他州,因其住在卡胡庫(Kahuku)的兒子不堪他們來訪時長期睡在沙發上,於2019年購買該單位。他們表示,2022年花了將近一個月才完成登記手續,所幸布萊恩從事房貸相關工作,熟悉部分所需文件。

市府於去年通過法案簡化登記流程,例如減少需提交的官方稅務證明,改為允許提供網站截圖與書面聲明,市府若有需要可事後查核。

根據規劃與許可局發言人戴維斯·皮特納(Davis Pitner)表示,登記為短期出租的物業數量已從去年7月3日的680件,增加至9月18日的1,000餘件,截至上週已達約1,380件。

與多數城市一樣,檀香山市的主要財源為地產稅。

不同用途的房產適用不同稅率:業主未自住的住宅單位,前100萬美元的評估值稅率為0.4%,超過部分為1.14%;而旅館及度假村稅率則為1.39%。

短期出租物業並不完全符合上述任何一類。為此,市府於去年新設「短期旅遊出租類別」,其稅率為前100萬美元0.9%,超過部分為1.15%。

這意味著,一個價值100萬美元的短期出租單位每年應繳9,000美元稅金,相較於非自住房屋僅需繳納4,000美元而言高出許多。

根據市府預估,短期出租房產每年可為市庫帶來約1,600萬美元的地稅收入。發言人伊恩·雪靈(Ian Scheuring)透過簡訊表示,該數字預計在下個財政年度增至1,780萬美元。

然而,他也指出,目前尚難以確定有多少應登記的房產實際未登記,因此市府無法精算其損失的稅收金額。

Kuilima Estates East所在的烏龜灣為歐胡島五大合法度假區之一,其他四處為:威基基(Waikīkī)、科奧利納(Ko Olina)、馬卡哈(Mākaha)與霍卡雷伊(Hoakalei)。

該社區共有168戶,約80%用作短期出租,Kuilima Estates East居民協會主席伯特·威金森(Bert Wilkinson)於週五表示,截至去年12月,其中略多於一半已完成市府登記。

在近期一場屋主協會會議中,業主再次被提醒應於旅遊旺季前完成登記。然而如同市府,協會亦無法掌握究竟還有多少戶應登記卻尚未辦理。

➖執法行動即將展開

歐胡島短期出租聯盟(Oʻahu Short Term Rental Alliance)主任吉兒·保林(Jill Paulin)指出,許多人未登記的主因,是登記將導致較高的地稅負擔,加上市府監管不嚴。

她表示:「市府沒有真正執法,這才是最根本的原因。」

皮特納指出,市府目前正擬定違規通知模板,以對未登記業主展開執法,但未提供具體時程。

目前市府採取重點執法策略,優先處理住宅區內非法出租單位的相關投訴。

規劃與許可局局長阿普娜(Dawn Takeuchi Apuna)去年於市議會聽證會中表示:「如果您位於合法度假區,我們會假設您有權進行短期出租,只需繳費並告知我們,這樣我們就能更專注打擊非法出租行為。」

台灣能夠從館長此行得到什麼啟發!?

他山之石 可以攻錯,台灣能夠從館長此行得到什麼啟發!?

這趟「館長上海行」,說穿了,其實是一面鏡子 ——

不只照見對岸城市的進步,也照出台灣自己的停滯與心魔。

從非政治、純粹民間與城市觀察的角度來說,這趟旅程對台灣社會其實是一次難得的提醒與啟發。

📌 一、「他山之石,可以攻錯」的五個啟發

1. 城市基礎建設的差距是現實,不是幻想

館長說馬路平整、地鐵寬敞,廁所乾淨——這不是吹捧,而是很多台灣人親身去過中國或東南亞後的共同觀察。

👉 台灣該思考:我們的馬路為什麼補丁那麼多?為什麼一場雨就出現積水與地陷?這不是政治,是管理與執行力問題。

2. 我們早就不是亞洲唯一亮點了

館長那句:「怎麼好像這裡才是未來世界?」點出了很多台灣人的心理落差。

👉 啟發:不能再活在過去的「亞洲四小龍」的榮光中。當台灣內部還在吵藍綠,他人已經在拼智慧城市、清潔能源、基礎建設翻新。

3. 台灣人對世界的理解太窄太晚

館長是個活在台灣媒體生態裡的人,他到了上海才「發現自己知道的太少」。這不是笑話,而是常態。

👉 啟發:台灣需要更多平民階層的「出走」,用自己的眼睛去看,而不是只聽政論節目怎麼講、只讀臉書的立場分享。

4. 公民素養與反思意識需提升

有人罵他舔共、有人酸他雙標,但很少人真心問:「他看到的對我們有何啟發?」

👉 台灣要學會:即使來自你討厭的人,說的話也可能有價值。我們不能只會開罵,而要懂得內化與反省。

5. 旅遊也可以是一場公共教育

館長不是建築師、不是交通專家,他只是個直播主。但他卻讓幾百萬人看到一個陌生的、真實的世界。

👉 啟發:當政府做不了城市對比與規劃反省,也許讓網紅走出去、讓民眾自己比較,會更有效。

🎯 總結一句話:

館長的上海之行,讓台灣意外地照見自己——

不再是那個被世界仰望的模範生,也不應再自滿於過去的老成績單。

他的旅程,不必認同、不必仰望,但我們可以學會:

要有眼睛去看、要有勇氣去比、要有膽量去改。

否則我們只會繼續停留在島內嘴炮、向內內耗的無限循環中,

而世界,早就悄悄超車離開了。

夏威夷華埠《茶記》

「茶記」是「茶餐廳」的簡稱,原是香港獨有的飲食文化之一,介乎於中式快餐與西式餐飲之間,融合殖民歷史與本地創意,既接地氣又充滿人情味。

這裡有幾個重點讓你快速掌握「茶記」的精神與靈魂:

茶記(茶餐廳)= 茶+簡餐
從1950年代開始,主要服務工薪階層,以「平、靚、正」的港式西餐、中餐和茶飲聞名。

滑蛋蝦仁豬扒雙拼飯

—鐵板扒餐:鐵板豬扒餐/鐵板豬扒餐/鐵板牛扒餐/鐵板魚柳餐/鐵板雜扒餐
(乾炒牛河/濕炒牛河/銀牙肉絲雙面皇/揚州炒飯/黑椒牛排炒意粉)

—茶記特色滑蛋飯:
滑蛋蝦仁飯/滑蛋牛肉飯/滑蛋叉燒飯/滑蛋豬扒飯/滑蛋雞扒飯/滑蛋雙拼飯/滑蛋牛扒飯
(多種 茶記煲仔飯/茶記碟頭飯)

— 惹味小食:茶記厚多士/招牌漏奶華/咖哩魚蛋/三文治
免治牛肉蛋三文治、芝士三文治/餐蛋治/腿蛋治;窩蛋牛肉粥/滑雞粥/豬肝瘦肉粥/魚片粥/海鮮粥…

—拉布腸:所有腸粉即叫即拉
雞蛋腸粉/牛肉腸粉/鮮蝦腸粉/豬肉腸粉/叉燒腸粉/齋腸粉

—特色撈麵:
薑蔥撈麵/雲吞撈麵/沙爹(牛/雞)撈麵/雞扒煎蛋撈麵/乾撈米綫/牛筋牛腩撈麵/乾撈雲吞/其他特色湯粉麵

—傳統港式飲品:「撞茶」技藝,奶茶香滑見功夫
港式絲襪奶茶/咖啡/鴛鴦/檸檬茶/檸蜜/檸檬利賓納/阿華田/好立克/茉莉花茶/軟性飲品…

—威基基 Waikiki
2250 Kalakaua Ave. Lower Level LL100
808-892-1280

E-mail: cafehk2022@gmail.com

stixasia.com/restaurants/hk-cafe